Cómo reparar grietas en los cimientos de su casa

Fundaciones son rígidas y tienden a agrietarse con el tiempo. Grietas menores, aunque desagradable, no son normalmente motivo de alarma. Principales grietas, por otra parte, indican movimiento sustancial y pueden socavar la integridad estructural de la casa. Por lo tanto, no se puede simplemente ignorar las grietas en una fundación o losa de hormigón. La cumplimentación de estas grietas y detener su propagación es esencial para prevenir los problemas estructurales graves en su hogar.

Si su fundación o losa estructural tiene un número excesivo de las grietas más pequeñas o grietas que son mayores de 1/4 de pulgada de ancho, tenerlo examinado por un ingeniero estructural o civil para evaluar la magnitud de los daños y determinar la fuente. Si el daño es severo, consulte a un ingeniero geotécnico o suelos, que pueden sugerir soluciones para corregir el problema de una vez por todas.

Incluso en las mejores condiciones, el hormigón se mueve una fracción de pulgada aquí o allá, no siempre resulta en una grieta. Y, aunque no lo creas, el hormigón se expande en los días calurosos y se contrae cuando el clima es frío! Por lo tanto, cuando parchear las grietas en hormigón, utilizar un producto que da un poco. Cuanto más elástico el producto, menos probable una grieta volverá a aparecer. Un parche de concreto de vinilo, que por lo general viene empaquetado en una caja seca, es una buena opción para la fijación de las grietas sobre 1/8 de pulgada de espesor.

Para reparar una pequeña grieta, siga estos pasos:

1. Limpie el área y deshacerse de las fichas sueltas.

   Para grietas más anchas de 1/8 de pulgada, utilice un pequeño martillo y un cincel para socavar el material suelto.

2. Mezclar el parche de concreto a la consistencia de una pasta fina.

   Mezclar el polvo de parche seco con látex en lugar de agua para dar el producto cierta elasticidad añadido y la adherencia. Además, la mezcla sólo una pequeña cantidad de pasta a la vez porque la mayoría de los productos tienden a secarse muy rápidamente.

3. Niebla de la grieta con agua y luego paleta la pasta de parches en la grieta.

   La humectación de la grieta con agua antes de instalar un producto de parcheo evita que la humedad en el material del parche de ser provocado por el hormigón seco, lo que hace que el material del parche a agrietarse y no formar una unión sólida.

4. Use una espátula para raspar el exceso de pasta y crear un acabado liso y uniforme.

   Si el concreto existente que rodea el parche es áspera, puede hacer coincidir el acabado barriendo con una escoba.

5. Limpie sus herramientas y cubos de inmediato para evitar el secado compuesto de parches en y sobre ellos.

Si usted no puede encontrar vinilo material del parche concreto, mezcle una parte de cemento Portland de tres partes arena- luego agregue suficiente agente de unión de concreto para hacer una mezcla rígida sobre la consistencia de puré de papas. Tomar una pequeña parte de la mezcla y añadir más agente de unión de manera que se convierte en una consistencia espesa. Cepille la mezcla espesa en la grieta utilizando un viejo pincel, y luego empacar la mezcla rígida en la grieta con una espátula de metal. Utilice la paleta para crear un acabado suave.

Para reparar grandes lagunas (4/1 pulgadas o más) en el hormigón que no son estructurales y no requieren el asesoramiento de un ingeniero, utilizan una masilla de látex que contiene silicona o masilla de poliuretano. Usted bombea estos productos dentro de la articulación con un calafateo Gun- los productos de calafateo se mantienen flexibles para permitir la expansión y contracción en curso. (Debido a que la mayoría de estos productos de calafateo son auto-nivelación, no se requiere la llana.) Asegúrese de rociar ligeramente el parche con agua dos veces al día durante una semana para ayudar a curar y prevenir el agrietamiento.