Examinar sus informes de crédito de cerca es importante debido a que los informes pueden contener errores, y esos errores pueden afectar a lo que las tasas de interés que recibe, qué trabajos o promociones que se obtiene, y la cantidad que paga por el seguro. Usted quiere corregir cualquier información errónea, incompleta o fuera de fecha lo más rápido posible. Revisando sus informes de crédito regularmente también le ayuda a robo de identidad lugar temprano. Aquí está la información de contacto para el gran de tres agencias de crédito:
Equifax, Apartado postal Box 740241, Atlanta, GA 30374- teléfono 800-685-1111
Experian, Apartado postal Box 2104, Allen, TX 75013-2104- teléfono 866-200-6020
TransUnion, 2 Baldwin Place, P.O. Box 1000, Chester, PA 19022-1000- teléfono 800-888-4213
Usted tiene derecho a por lo menos una copia gratuita de su informe de crédito cada año de cada una de las tres oficinas - más de uno si usted está desempleado. Si usted consigue una copia de una oficina de cada cuatro meses o las tres cosas a la vez, puede solicitar sus informes anuales gratuitas de la Annual Credit Report Request Service, PO Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281- teléfono 877-322-8228.
Cómo manejar una hipoteca atrasados
Quedando atrás en sus pagos de hipoteca que usted puede poner en un aprieto financiero y, en el peor de los casos, puede conducir a la ejecución hipotecaria. Es esencial actuar rápidamente, incluso si se siente incómodo hacerlo. Afortunadamente, usted tiene opciones para ayudarle si su hipoteca está vencida. Aquí están algunas ideas a tener en cuenta:
Llame a su prestamista o administrador hipotecario de inmediato si usted va a llegar tarde con un pago. Lo peor que puedes hacer es nada. Después llegas tarde, su período de gracia desaparece, por lo que una acción de ejecución hipotecaria puede ser dos semanas más cerca de lo que piensas.
Póngase en contacto con una agencia de asesoramiento certificada por HUD para más opciones. Póngase en contacto con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano o Proyecto HOPE (888-995-4673). Un consejero certificado por HUD le puede asesorar de forma gratuita, le ayudan a trabajar con su administrador hipotecario, y lo remitirá a los recursos locales que usted puede no saber acerca de.
No permita que su hipoteca para convertirse en 90 días de mora. Los pagos parciales no pueden ser aceptadas después de 90 días.
Piense dos veces antes de default estratégico. Si usted le debe mucho más en su hipoteca de lo que vale su casa y usted está pensando en alejarse de su casa, la investigación de los muchos aspectos negativos antes de enviar en sus llaves.
Descubra sus alternativas a la ejecución hipotecaria. Encontrar opciones a Comisión Federal de Comercio o HUD.
La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria perdón tiene condiciones que expiró el 1 de enero de 2014, y no todo el mundo tiene derecho. Sin embargo, el acto podrá ser prorrogado. Si está y usted califica, usted y su cónyuge pueden evitar los impuestos en hasta $ 1 millón de la deuda hipotecaria perdonada. Nadie quiere pagar impuestos si no tienen que! El Servicio de Impuestos Internos ofrece más información sobre este importante acto para los propietarios.
Lo que constituye su puntaje de crédito
Los dos principales modelos de calificación de crédito son FICO y VantageScore. La puntuación FICO es más conocido, pero VantageScore está ganando en el uso de todos los años. Los componentes y las ponderaciones que se utilizan para calcular las puntuaciones de crédito son diferentes para cada modelo. Saber cómo se calculan las puntuaciones le permite tomar acciones para maximizar tu puntuación.
Historial de pago (35 por ciento)
Cantidad y tipo de deuda (30 por ciento)
Período de tiempo que has estado utilizando crédito (15 por ciento)
Variedad de cuentas (10 por ciento)
Número y tipos de usuarios nuevos y aumentar las solicitudes de crédito (por lo general en los últimos seis meses o así) (10 por ciento)
VantageScore
Historial de pago (40 por ciento)
La edad y la profundidad (longitud y tipos) del crédito (21 por ciento)
La utilización de líneas de crédito (20 por ciento)
Saldos (11 por ciento)
Recientes aumentos de crédito y línea solicitados por usted (5 por ciento)
Límites de crédito disponibles en todas sus cuentas (3 por ciento)
8 Consejos para una Mejor puntuación de crédito
La construcción de un buen crédito lleva tiempo. Siga estos consejos para obtener una gran puntuación de crédito de la primera vez, o si usted ha hecho algunos errores, para recuperar en el menor tiempo posible.
Limpie sus informes de crédito cada año. Utilice el Annual Credit Report Request Service para acceder a sus informes y de disputa errores y datos fuera de la fecha para aumentar tu puntuación. Hasta un 25 por ciento de los informes de crédito tienen la suya errors- puede, también.
Mantenga saldos por debajo del 50 por ciento de sus límites de crédito. Saldos de elevada calidad crediticia media de las puntuaciones más bajas.
Pague sus cuentas a tiempo. Es así de simple.
Mantenga las cuentas abiertas por más tiempo. Cuentas más antiguas puntúan más alto porque establecen la duración y la estabilidad de su historial de crédito.
Limite nuevo crédito porque disminuye su puntuación. Nuevo crédito y más consultas sobre su cuenta de aumentar su perfil de riesgo y disminuir su puntaje, especialmente si usted no tiene un historial de crédito de largo. Añadir nuevo crédito sólo cuando tiene sentido, no sólo para tener otra tarjeta o para obtener un regalo de incentivo.
Usar más de un tipo de crédito. Si lo hace, muestra que usted puede manejar diferentes tipos de crédito y diferentes tipos de pagos (fijos o variables). Tienen una variedad de tarjetas de crédito, cuentas minoristas, préstamos a plazos, y otros tipos de crédito.
Utilice tarjetas aseguradas para ayudar a establecer o restablecer el crédito. Las tarjetas aseguradas son aceptados por los comerciantes y calificó como tarjetas de crédito regulares, y el resto está garantizado por un depósito bancario. Esto hace más fácil conseguir crédito y construye o reconstruye su puntuación más rápido.
Evite cosigning- es peligroso para su calificación de crédito. Si la persona a la que sirva de fiador por defecto, usted no puede saber sobre él durante meses. Como aval, usted es el 100 por ciento responsable de la deuda, incluidas las sanciones, y su puntaje de crédito sufre también.
Obtenga copias de sus informes de crédito