Conceptos básicos porcentuales para el examen de licencia de bienes raíces

El uso de porcentajes es un tipo de problema de matemáticas en el Examen de Licencia de Bienes Raíces. Comisiones por lo general se calculan sobre una base porcentual. La propiedad compartida de una propiedad puede ser sobre una base porcentual. Las tasas de desocupación por lo general se expresan como un porcentaje. Usted va a trabajar con el por ciento de averiguar el precio de venta de una propiedad. Cálculos de impuestos de propiedades también pueden implicar porcentajes.

Estos fundamentos se pueden aplicar a cualquier problema que le pide que utilice o calcular porcentajes. Algunas calculadoras tienen teclas porcentuales que se pueden utilizar. No dude en usarlos, si usted sabe cómo, o ignorarlos.

LA por ciento - que se expresa como un número como el 4 por ciento, 8 por ciento, 7,5 por ciento, o un 0,8 por ciento - esencialmente describe lo parte de un centenar de que estás hablando. La palabra " # 148 por ciento; viene de la palabra latina centum, es decir, un centenar. Así que el 4 por ciento significa cuatro partes por cien de lo que usted está tomando sobre.

Si 4 por ciento de los huevos en un camión son malos, entonces cuatro de cada cien huevos son malos. Y si se le permite construir el 4 por ciento de su superficie, significa que puede cubrir 4 pies cuadrados de cada 100 pies cuadrados con un edificio. Los cálculos que haces con porcentajes generalmente son más a menudo la multiplicación y de vez en cuando o división, dependiendo del problema.

Usted tiene dos opciones para convertir un porcentaje en un número que puede trabajar. Usted puede dividir el número por ciento por 100 o mover el punto decimal dos lugares a la izquierda.

Digamos, por ejemplo, que usted tiene que usar un 7 por ciento en un problema. Si se divide el 7 por 100, se obtiene un número que puede utilizar en una calculadora o con la mano.

7 # 247-100 = 0,07

Eso no es un 0,07 por ciento. Se trata simplemente de 0,07, que es el mismo que el 7 por ciento.

Otra manera de recordar es que si un punto decimal no aparece realmente en el número, entonces se supone que es al final. A partir de ahí (el lado derecho de un número entero), mueva el decimal a la izquierda dos espacios, incluso si usted tiene que añadir uno o más ceros. El siete por ciento se convierte en 0,07. Echa un vistazo a unos cuantos más de estos:

800% # 8.594-8

80% # 8594-,80

8% # 8594-,08

.8% # 8.594 hasta 0,008

.08% # 8594-0,0008

8,5% # 8594-,085

Nota: Es probable que no va a trabajar demasiado con pequeños porcentajes, tales como 0.08 por ciento o 0,8 por ciento, ya sea en un examen o en la vida real.

No te olvides el reverso de este concepto para que pueda resolver un problema como este.

Usted hace una comisión de $ 20,000 en la venta de una casa de $ 400.000. ¿Cuál es su tasa de comisión? Tenga en cuenta que la palabra tarifa por lo general significa por ciento. El cálculo es

$ 20.000 # 247- $ 400.000 = 0,05

Mover el punto decimal dos lugares a la derecha para obtener la respuesta de 5 por ciento. Recuerde que para obtener de un decimal a un porcentaje, mueva el decimal dos lugares a la derecha, o multiplicar por cien.

Otra cosa que hay que saber cómo hacerlo es convertir una fracción a un decimal y, a su vez, un porcentaje. No te preocupes. Si no recuerda su clase de matemáticas de sexto grado, este paso no es demasiado difícil. Simplemente divida el número superior (numerador) por el número inferior (denominador). Si lo hace, le da un decimal. Ahora mueve el punto decimal dos lugares a la derecha y que tiene un porcentaje.

Echa un vistazo a los siguientes ejemplos:

Media = 1 # 247-2 = 0,5 = 50 por ciento

3 octavas = 3 # 247-8 = 0,375 = 37,5 por ciento

9/16 = 9 # 247-16 = 0,5625 = 56,25 por ciento