Cómo calcular comisión para el examen de licencia de bienes raíces

Averiguar comisión es la parte divertida para usted. Preste días! Pero, el examen de licencia de bienes raíces también esperan que usted tenga un buen agarre en esto. Hablar de porcentajes es todo, porque la mayoría de las comisiones se basan en un porcentaje del precio de venta de una propiedad.

Cómo calcular su comisión

Usted es un corredor que vende una casa. El propietario ha aceptado pagar una comisión del 5 por ciento. ¿Cuánto va a ganar en la venta, si la casa se vende por $ 200,000?

Precio de venta tasa x comisión = comisión ganada

$ 200.000 x 0,05 = $ 10,000

Recuerde apagar el 5 por ciento en un número que puede utilizar (en este caso, 0,05) antes de continuar con el resto del problema.

Cómo calcular su tasa de comisión

Una variación en el problema comisión que ha cálculo de su tasa de comisión si se conoce el precio de venta de la propiedad y de la comisión ganada.

Usted vende un edificio catalogado por $ 200.000. Usted gana una comisión de $ 10,000 en la venta. ¿Cuál fue su tasa de comisión?

Comisión ganó # 247-venta Precio = tasa de comisión

$ 10.000 # 247- $ 200.000 = .05 ó 5 por ciento

Cómo calcular divisiones de comisión

Como vendedor, su agente le pagará una parte de la comisión total devengada por la venta. Recuerde que un vendedor trabaja bajo la autoridad de un corredor.

Todas las comisiones y escisiones de comisiones son negociables entre el vendedor y el corredor. En un problema de matemáticas, esta división se puede expresar de diferentes maneras. Un problema puede tener una división 60/40, que es el 60 por ciento va a una de las partes y el 40 por ciento va a la otra parte. Siempre que las acciones de la comisión son desiguales, el problema va a ser claro en cuanto a qué porcentaje recibe cada partido.

Su empresa recibe una comisión $ 20.000 que se va a dividir 60/40 entre usted y su agente. ¿Cuánto recibe?

Cantidad Comisión x porcentaje de participación = comisión cantidad cuota

$ 20.000 x 0,60 = $ 12,000

Si usted lee la pregunta con cuidado, el 60/40 se encuentra en el mismo orden que el ". Usted y su corredor " Si el problema no le da más información, hay que interpretar lo que significan prueba escritores. Analiza el siguiente problema, que contiene más de una división.

Supongamos que una comisión de $ 30.000 se obtuvo por la venta de una casa. El agente de bienes raíces y agente del comprador acuerdan dividir la comisión de manera uniforme. El vendedor listado recibe 40 por ciento de la parte del listado. ¿Cuánto recibirá el vendedor ítem!

Cuando dos agentes cooperan en una venta, a menudo se refiere como el lado de la lista (el corredor que originalmente obtuvo el acuerdo de venta para representar el vendedor) y el lado del comprador (el agente que encuentra el comprador). En esta pregunta en particular, también hay que saber que " dividida " uniformemente significa que cada una de las partes obtiene la mitad de la comisión total de.

$ 30.000 x 0,50 = $ 15.000 anuncio y el lado del comprador porque la comisión se dividirá en partes iguales

$ 15.000 (lista comisión lado) x 0,40 (lista de las acciones de vendedor) = $ 6.000 (comisión de lista del vendedor)

Una variación de esta pregunta utiliza la misma información, pero le pregunta cuál fue la parte del corredor del listado.

100 por ciento (porcentaje total de la inclusión de la comisión lado) - 40 por ciento (lista porcentaje del vendedor) = porcentaje del 60 por ciento del corredor de lista

$ 15.000 (comisión lado listado total) X.60 (porcentaje de participación lista de broker) = $ 9.000 (cuota de lista del corredor)