Financiar sus volteretas casa
Flipping casas es un esfuerzo costoso. Usted necesita dinero para comprar la propiedad, renovarlo, pagar las cuentas durante la duración del proyecto, y vender la propiedad. Cuando la financiación de un lado, trabajar con un agente corredor de hipoteca o préstamo cualificado para considerar las siguientes fuentes de efectivo:
Su propio dinero: Dinero en efectivo y el ahorro, la equidad que se ha construido en su casa (el valor de su casa menos de lo que debe en ella), y ahorros para la jubilación.
Préstamos personales: Dinero en efectivo de familiares o amigos que están bien dispuestos a usted o que quieran invertir en el sector inmobiliario ayudar sin tener que hacer el trabajo.
Los préstamos convencionales: El dinero que usted califica para pedir prestado a un banco u otra institución de crédito convencional basado en sus ingresos, patrimonio neto (el valor de sus pertenencias, menos el valor de lo que debe), y el historial de crédito.
Los préstamos del gobierno: Si va a comprar inmuebles de los programas patrocinados por el gobierno, usted puede calificar para préstamos del gobierno, incluso como inversor.
Préstamos de dinero duro: De alto interés, préstamos a corto plazo que a menudo son atractivos para los inversores que no pueden calificar para préstamos convencionales. (Uno de los beneficios de los préstamos de dinero duro es que el prestamista a menudo acepta la propiedad de inversión como garantía para el préstamo, por lo que no tiene que poner su propia casa en riesgo.)
Tarjetas de credito: El uso de tarjetas de crédito para financiar una cara es demasiado arriesgado para la recomendación, pero algunos inversores han utilizado esta estrategia. Considere el uso de tarjetas de crédito sólo en caso de emergencia para cubrir el costo de las reparaciones de último minuto o renovaciones o para pagar los costos de mantenimiento hasta que pueda vender la propiedad.
Después de comprar una propiedad, usted puede ser capaz de financiar las reparaciones y renovaciones por la refinanciación de tirar de la equidad de la propiedad.
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