Cómo presentar el inventario de legalización de una finca
La corte testamentaria requerirá el ejecutor de una finca a presentar un inventario de todos los bienes del difunto. Preparar este inventario testamentario debe ser el siguiente paso de la albacea después de encontrar los activos y valorarlos. Consulte con su corte testamentaria local para verificar los procedimientos y plazos adecuados para la presentación del inventario.
Su corte testamentaria local tiene un formulario de inventario para que usted utilice. Si todos los activos no encajan, agregue hojas adicionales en el mismo formato. Incluya todos los activos objeto de sucesiones en este inventario, incluidos los activos en nombre del difunto solo, celebrada como inquilino en común, conjunta sólo por conveniencia, o por pagar a la finca. Por lo general hay una cuota de presentación del inventario de que la finca debe pagar.
Su corte probablemente tiene una fecha límite para presentar el inventario. Compruebe lo flexible que este plazo es en la práctica. Es posible que necesite más tiempo para recoger y valorar los activos. Este plazo será probablemente cerca de la fecha límite para presentar la declaración de impuesto sobre el patrimonio (nueve meses después de la fecha de la muerte). En algunos estados, el inventario debe ser presentada antes de que pueda vender los bienes inmuebles.
Asegúrese de utilizar el precio de venta en su inventario. Si usted está vendiendo por menos del valor de inventario, es posible que tenga un problema de recibir cualquier licencia necesaria de la corte testamentaria. El inventario limita su responsabilidad como ejecutor de los valores que se muestran en el inventario, si ha utilizado los valores de mercado a la fecha de fallecimiento del difunto.
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