Cálculo de pagos de préstamos con función PAGO de Excel 2007
Función PAGO de Excel 2007 calcula el pago periódico de una anualidad, asumiendo una serie de pagos iguales y una tasa de interés constante. La función PAGO utiliza la siguiente sintaxis:
= PMT (tasa, nper, pv, [fv], [tipo])
Como con las otras funciones financieras comunes, tarifa es la tasa de interés por período, nper es el número de periodos, pv es el valor actual o la suma de los pagos futuros valen actualmente, fv es el valor futuro o saldo en efectivo que desea después de que se hizo el último pago (Excel asume un valor futuro de cero cuando se omite este argumento opcional como lo haría en el cálculo de los pagos del préstamo), y escribe es el valor 0 a los pagos efectuados al final del período o el valor 1 para los pagos realizados al inicio del período (si se omite el opcional escribe argumento, Excel asume que el pago se realiza al final del período).
La función PAGO A menudo se utiliza para calcular el pago de los préstamos hipotecarios que tienen un tipo de interés fijo. La siguiente figura muestra una hoja de cálculo de muestra que contiene una tabla utilizando la función PAGO siguiente para calcular los pagos de préstamos para una amplia gama de tipos de interés (de 5,5 por ciento a 6,75 por ciento) y directores ($ 475.000 a $ 484.000).
= PMT (B $ 12.06, $ B $ 4 * 12, $ A7)
La tabla utiliza el capital inicial que se introduce en la celda B2, lo copia en la celda A7, y luego la aumenta por $ 1,000 en la A8 gama: A16. La tabla utiliza el tipo de interés inicial que introduce en la celda B3, copias a la celda B6, y luego aumenta esta tasa inicial por 1/4 de un por ciento en el rango C6: G6. El plazo en el año en la celda B4 es un factor constante que se utiliza en toda la tabla de pagos del préstamo.
Si crea una tabla de préstamo como éste, puede cambiar al director comenzando o tasa de interés, así como el plazo, para ver lo que los pagos serían bajo varios otros escenarios. También puede activar el nuevo cálculo manual de modo que usted puede controlar cuando se vuelve a calcular la tabla de pagos de préstamos (haga clic en el botón Opciones de cálculo en la ficha Fórmulas y seleccione Manual).
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