3 Pasos para tasa de retorno de la inversión de capital cálculo

Presupuesto de capital se reduce a la idea de que usted debe buscar en las inversiones de capital (maquinaria, vehículos, bienes raíces, negocios enteros, arte jardín, etc.) al igual que nos fijamos en los CDs (certificados de depósito) que ofrece un banco.

Usted quiere ganar el mayor rendimiento posible de su dinero. Por lo tanto, usted quiere un CD que paga una tasa de interés alta.

También puede ver los tipos de interés devengados por las inversiones de capital. Sin embargo, las tasas de interés por lo general no van por ese nombre en la inversión de capital. Por alguna extraña razón, la tasa de interés que se gana la inversión de capital se denomina retorno de la inversión, o una tasa de retorno. Pero es la misma cosa.

Cálculo de una tasa de retorno de un gasto de capital requiere de tres pasos:

1. Calcule el monto de la inversión.

   El primer paso para calcular el retorno es la estimación de la cantidad que usted necesita para invertir. Esta cantidad es similar a la comprobación de que se escribe en un banco con el fin de comprar un CD.

2. Estimar los flujos de caja netos pagados por la inversión.

   Sentarse y pensar cuidadosamente acerca de los ingresos adicionales y los costos adicionales que la inversión produce.

3. Utilice una calculadora financiera, como una de esas elegantes calculadoras Hewlett-Packard, o un programa de hoja de cálculo, como Microsoft Excel, para calcular el tipo de medida de retorno.

   Para calcular una tasa de rendimiento con Microsoft Excel, entras en los flujos de efectivo producidos por la inversión. Luego se introducen los flujos de efectivo. Después de proporcionar los valores de flujo de efectivo de la inversión, le dices a Excel la tasa de rendimiento que usted desea calculado.

   

Para calcular una tasa interna de retorno, se introduce una tasa interna de retorno de la función fórmula en una celda de hoja de cálculo. En el caso de esta hoja de cálculo, haga clic en la celda G4 y luego escribe lo siguiente:

= TIR (B2: B22, 0.1)

Si usted nunca ha visto una función de Excel antes, esto probablemente se parece griego. Pero toda esta función no se diga de Excel para calcular la tasa interna de retorno de los flujos de efectivo almacenado en el gama, o bloque de celdas, que va desde la celda B2 a B22 celular. El 0,1 es la tasa interna de rendimiento utilizado para calcular el retorno en este ejemplo.

Para calcular el valor actual neto utilizando Excel, se utiliza otra función. En el caso de esta hoja de cálculo, haga clic en la celda G6 y escriba la siguiente fórmula:

= VAN (0,1, B3: B22) + B2

Esta fórmula se ve en los flujos de efectivo por los años 1 al 20, descuenta estos flujos de efectivo mediante el uso de una tasa de 10 por ciento de retorno, y luego compara estos flujos de caja descontados a la inversión inicial, que es el valor almacenado en la celda B2.

La fórmula del valor actual neto se ve en los flujos de caja almacenados en la hoja de trabajo y calcula la cantidad de valor presente de los cuales los flujos de efectivo superan una tasa de 10 por ciento de retorno.