Riesgo y QuickBooks 2014
Obviamente, el riesgo que importa. El riesgo es un problema incluso con las inversiones simples como los CD bancarios. Pero con las inversiones de capital, ninguna agencia del gobierno está velando por su interés y recoger los pedazos si las cosas se hacen un Humpty Dumpty y vienen abajo.
Así que pensar por un minuto acerca de la gestión de riesgos y la evaluación en el caso de los gastos de capital. Aquí hay tres conceptos importantes:
Sea muy cuidadoso y reflexivo en subir con los flujos de efectivo. El mejor trabajo que usted hace de pensar y la estimación de los flujos de efectivo de un gasto de capital, los más fiables y útiles resultados son. Las buenas estimaciones de flujo de efectivo producen buena tasa de mediciones de retorno.
Experimento. Es imprescindible que experimentar con sus suposiciones. Haga los cambios, y ver cómo esos cambios afectan tanto el flujo de caja y las mediciones de tasa de cambio.
Piense en el tipo de descuento que se utiliza. Usted debe tomar en consideración de forma implícita el riesgo de que una inversión hace que te enfrentas. Si usted está buscando en una inversión muy arriesgada, debe comparar esa inversión con las tasas más altas esperada de retorno que otras inversiones, igualmente riesgosos ofrecen.
Usted nunca escoge una inversión que, dado su nivel de riesgo, ofrece una tasa inferior de retorno. Al mismo tiempo, si usted está buscando en las inversiones de bajo riesgo, que desea utilizar una tasa de descuento menor. Una inversión de bajo riesgo relativamente en algo así como un edificio de oficinas, por ejemplo, no debe ser evaluado con una tasa de descuento que pueden ser apropiados para algunas inversiones súper arriesgada de alguna nueva pieza de tecnología de punta.
¿Quieres probar algunos diferentes tipos de descuento. Al experimentar no sólo con sus números de flujo de efectivo, sino también con sus tasas de descuento, se puede ver cómo la calidad de una inversión cambia cuando se utilizan diferentes tipos de descuento (e implícitamente hacen diferentes supuestos sobre el riesgo de la inversión).
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