Hacer pagos apropiados de los ingresos confianza y principal
Como administrador, debe saber cuándo hacer los pagos del principal de la confianza y el momento de hacer los pagos de la ingresos del fideicomiso. Para sus honorarios fiduciarios, crear una fórmula equitativa para que un porcentaje de su cuota viene de la capital del fideicomiso y el otro porcentaje de su cuota es del ingreso confianza.
La confianza principal es la propiedad de que la confianza es propietaria. Aunque la confianza director comienza con los activos que originalmente financian la confianza, puede aumentar o disminuir. Por ejemplo, la confianza director puede aumentar o disminuir si la venta de los bienes fideicomitidos crea ganancias o pérdidas de capital. Confianza director puede aumentar si el otorgante hace contribuciones adicionales a la confianza.
La mayoría de los activos que el principio de la confianza gana son ingresos. Ingreso Fideicomiso incluye los dividendos en acciones, los intereses devengados por las cuentas bancarias o bonos, rentas de inmuebles propiedad de la confianza, y los ingresos recibidos de una empresa propietaria de la confianza.
El dinero siempre puede parecer dinero a usted, pero dentro de un fideicomiso, que pertenece al bien principal o ingresos. Y, a pesar de hacer una distinción entre los dos puede parecer una tontería, cuando el pago de facturas de confianza, que realmente debe.
Debido a que diferentes personas pueden tener derecho a recibir el dinero y la propiedad de cualquiera de los ingresos o el director, por lo que los pagos (si los gastos o distribuciones) del lado correcto de la cuenta es crucial.
Más de un síndico ha sido demandado porque pagaron todos los honorarios fiduciarios del director (o ingresos), por ejemplo.
Recuerde, cuando usted hace todos los pagos de un lado, usted a favor de los eventuales dueños de la propiedad desde el otro lado (porque su participación crecerá más rápido). Para evitar cualquier indicio de favoritismo, asignar las comisiones y gastos contra el tipo de ingresos que genera ese costo.
Cuando no estás seguro (al igual que con los honorarios de su fiduciario), crear una fórmula equitativa para que una cierta parte de su cuota siempre se paga en concepto de principal, y el resto de los ingresos.
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