10 trampas comunes de raíces y confianza a los administradores evitar

En cuanto a errores costosos van, no termina un contrato de compraventa de inmuebles existentes cuando el difunto (o muerto) es el vendedor es enorme! Mantener el acuerdo original en su lugar puede aumentar sustancialmente los impuestos que usted debe en la venta, que cuestan la finca y el eventuales herederos, a lo grande.

Cuando usted está tratando de averiguar exactamente cuánto es propietaria de la finca, puede tener la tentación de liquidar todo en efectivo. No ceder a la tentación cuando se trata de cualquier tipo de plan de pensiones, IRA o plan de compensación diferida. Tan pronto como usted cobre, la finca debe impuestos sobre la renta de cada centavo que el difunto no había ya pagado impuesto sobre.

Nada aleja a los familiares como bodas y funerales, y en ninguna parte es esto más evidente que cuando se está dividiendo los bienes personales del difunto entre sus herederos. Si el difunto no pudo dejar instrucciones acerca de quién iba a recibir lo que la propiedad, su trabajo como ejecutor es mantener la situación bajo control.

Tribunales odian a ser ignorado. Asegúrese de que coloca todos los plazos de la corte testamentaria en su agenda, un círculo y subrayado. Incluso si usted no ha sido capaz de completar la tarea fijada por el tribunal (la preparación del inventario de sucesiones, por ejemplo), apareciendo para explicar por qué no es capaz de cumplir lo general le da tiempo adicional. No aparecen, y los tribunales suelen exigir el cumplimiento inmediato.

Usted no dejará de presentar su propio impuesto VUELTA a que no se olvide de presentar ya sea de la confianza o de la propiedad de,. Declaraciones de impuestos (Formulario 1041) Son debidas tres meses y medio después de la finca o al final del año, la confianza y las declaraciones de impuestos de inmuebles (Formulario 706) Son debidas nueve meses después de la fecha de la muerte.

Mantenga herederos y legatarios (personas que han sido dadas propiedad específica en virtud de la voluntad) en el circuito lo más que pueda. Haciéndoles saber sobre una base regular dónde usted está en el proceso y cuándo pueden esperar de manera realista un pago de la finca, que está deteniendo la mayoría, si no todos, de sus quejas antes de que tengan la oportunidad de siquiera pensar en ellos.

A medida que más personas han comenzado a invertir personalmente, piensan que se han vuelto mucho más sofisticados y conocedores de todo el proceso de inversión. Y también han llegado a ser mucho más propensos a comentar desfavorablemente en su manejo de la confianza o de los activos de raíces.

A medida que el ejecutor y administrador, debe actuar con prudencia y deliberadamente, en busca de consejo cuando lo necesite, la inversión de los activos sabiamente, y pagar las cuentas y los beneficiarios cuando son debido a pagar.

La gente rara vez entienden la magnitud de la tarea delante de ellos cuando alguien les pide que actúen como albacea o fideicomisario. Incluso si lo hicieran, la fecha en que el trabajo deja de ser teórica y la acción realmente comienza es a menudo tan lejos en el futuro que no pueden ni siquiera imaginar un momento así.

Si bien es posible que desee que buscar maneras de reducir su carga de trabajo, resistir la tentación de encontrar una ruta más fácil a través del proceso de administración. Si no se siguen a través de ninguna de sus responsabilidades pueden abrir hasta la remoción como fiduciaria, así como posibles demandas de cualquier persona que tenga un interés.

El dinero siempre puede parecer dinero a usted, pero dentro de un fideicomiso, que pertenece al bien principal o ingresos. Y a pesar de hacer una distinción entre los dos puede parecer una tontería, cuando el pago de facturas de confianza, que realmente debe.

Debido a que diferentes personas pueden tener derecho a recibir el dinero y la propiedad de cualquiera de los ingresos o el director, realizar pagos (si los gastos o distribuciones) del lado correcto de la cuenta es crucial. Más sobre síndico ha sido demandado porque pagaron todos los honorarios fiduciarios del director (o ingresos), por ejemplo.