La planificación patrimonial con los estatutos homestead en mente
Usted definitivamente quiere que su casa sea protegida después de su muerte. Algunos estados tienen estatutos subsidio homestead para asegurarse de que su cónyuge y los hijos menores de edad tienen un lugar para vivir después de su muerte. Su hogar se define típicamente como su casa y también puede incluir una cierta cantidad de tierra adyacente. (El término legal que puede correr a través de es curtilage.) El aspecto de la tierra de derechos de emisión homestead es muy importante si usted vive en una finca o cualquier propiedad con una gran cantidad de acres.
Estatutos subsidio Homestead provienen de los viejos conceptos Inglés ley común de la dote y cortesía, y usted puede venir a través de esos términos. El propósito de la dote y la cortesía era proporcionar un cónyuge sobreviviente con un interés por el resto de su vida en los bienes inmuebles de propiedad del cónyuge fallecido, y por lo tanto tienen un lugar donde vivir. Dower es la palabra que se usa para el interés de la esposa, mientras que la cortesía se refiere al interés de un marido.
Estatutos de exención Homestead están estrechamente relacionados con los estatutos subsidio granja, y se aplican si su patrimonio tiene que pagar deudas que usted debe a los acreedores. Si no hay suficiente dinero en efectivo está disponible, la finca se ve obligado a vender la propiedad - real, personal, o tal vez ambos - para conseguir el dinero suficiente para pagar a los acreedores. Si el patrimonio tiene un montón de dinero por deudas, la venta de un elemento de alto valor único, como su casa, a menudo es más fácil, en lugar de tratar de vender una gran cantidad de artículos más pequeños.
Así que los estatutos de exención homestead tienen por objeto evitar que el cónyuge supérstite y los hijos menores de edad de ser expulsado de su casa si la propiedad necesita ser vendido a pagar a los acreedores.
Incluso con los estatutos de exención homestead, su hogar todavía puede ser objeto de una venta forzada. Piense en estos estatutos como una simple " primera línea de defensa " en lugar de un absolutamente 100 por ciento de garantía de que su cónyuge e hijos pueden permanecer en su casa si su patrimonio debe mucho dinero y que el dinero no se puede levantar con la venta de otros bienes de la herencia. Por lo tanto, debe tener en cuenta las otras partes de su planificación general raíces, tales como seguros de vida, para ayudar a los estatutos de exención homestead y proteger a su familia y su hogar.
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