Cómo navegar por la final de m & un acuerdo de compra
Acuerdos de compra de MA son extensos, documentos detallados que pueden hacer que sus ojos sangran si usted no sabe cómo leer un solo correctamente. Seriamente. Son terrible.
Saber leer un acuerdo de compra es tan importante como lo que está en el contrato de compraventa. Es un proceso de dos pasos:
Revise el documento para asegurarse de que representa con precisión los principales (y más importantes) las facetas de la operación.
Tome una inmersión más profunda en las minucias del documento.
Por esa revisión a fondo, es posible que desee confiar en su abogado.
Aplazar a su abogado para asuntos relacionados con cuestiones legales. La mayoría de los acuerdos de compra contienen repetitivo legal que no difiere mucho de un documento a otro. Es necesario prestar atención a esta jerga legal, por supuesto, pero lo deja a su abogado para tratar con él.
Cuando primero revisar el documento, repartir-fabricantes deben centrarse en la clave, áreas muy específicas en el acuerdo. Debido a que ya ha negociado estos aspectos, que está haciendo que el acuerdo se ajusta a esas negociaciones. Estos puntos principales son
Precio de compra: Este punto incluye ninguna condición al vendedor obtener el precio total de la compra. ¿El vendedor tiene que saltar a través de los aros para conseguir su masa - en otras palabras, ¿el acuerdo incluye pagos contingentes como una nota, earn-out, y así sucesivamente?
¿Cuál está siendo comercializado: Confirme que el acuerdo de compra se adhiere al tipo de negocio (de valores o activos) que ha negociado.
Depósito: El acuerdo establece la cantidad de depósito en garantía, el tiempo que el dinero se queda en depósito, y lo que el vendedor tiene que hacer (o no han suceda) para obtener ese dinero.
Efectivo al cierre: Esta cifra es la cantidad real el vendedor recibe en efectivo después del fideicomiso, la deuda, los honorarios de asesores, y los impuestos salir del precio de compra.
Ajustes posteriores al cierre: Ajustes posteriores al cierre suelen ser relativamente sencillo. Sin embargo, los mecanismos para la entrega de un balance post-cierre (a fin de calcular los ajustes), la posibilidad de disputar, y lo que sucede si el Comprador no entrega la información necesaria al Vendedor después del cierre puede tomar varios párrafos o incluso páginas, así que Asegúrese de revisar cuidadosamente. Si usted es un vendedor, consulte con su abogado!
¡Eso es! Esas son las principales cuestiones que deben preocuparse inicialmente con como usted hace su primera revisión del acuerdo de compra. Estos son los grandes temas, pero no son los únicos problemas.
Algunas ofertas MA implican transacciones fuera del ámbito del acuerdo de compra. Si el comprador está asumiendo una parte o la totalidad de la deuda del vendedor, también está comprando bienes raíces del vendedor posee, o está teniendo sobre los arrendamientos del vendedor, esas transacciones involucran otros acuerdos. Sin embargo, el acuerdo de compra en sí puede hablar o referirse a ellos.
-
La fusión de un acuerdo de compra con una escritura - Contratos de agencia del comprador en el examen de licencia de bienes raíces
- Unos términos que deben incluirse en un m & a carta de intención
- Una visión general de los costos asociados con el m & a
- ¿Cómo evaluar el m & a trato ofrecido
- Cómo manejar m & a las infracciones
Incluya razones del vendedor para vender en un m & a documento de oferta Un documento de oferta MA bien escrito debe proporcionar a los compradores con la información acerca de las razones de la tienda para la venta y qué tipo de acuerdo que interesa al vendedor.Como vendedor, la comunicación de su motivación es…
Abogados como parte de fusiones y adquisiciones Cuestiones jurídicas están siempre a la vanguardia de ofertas de MA. El abogado es un asesor muy importante tanto para vendedor y el comprador. Al igual que el intermediario, cada lado tiene su propio abogado. El abogado debe ser alguien que está…
M & a las infracciones de las representaciones o garantías y reclamaciones contra el fideicomiso En un típico acuerdo de compra MA, el Vendedor proporciona al Comprador una serie de promesas conocidas como representaciones (repeticiones) y garantías. El incumplimiento se produce cuando Comprador disputa una de esas repeticiones o garantías.…
M & el cierre: la distribución de los fondos Después de todos los acuerdos necesarios se han firmado a un cierre MA, Comprador fondos el acuerdo mediante la obtención de dinero de sus fuentes y la distribución de ese dinero al Vendedor y cualquier otra parte que aparece en el flujo de…
M & a cierre: revisar el flujo de fondos de la declaración los flujo de fondos declaración a un cierre MA es una lista muy detallada de las fuentes y los usos del dinero - donde viene el dinero ya dónde va. Es típicamente creada en los días justo antes del cierre y es uno de los últimos pasos del…
M & a pagos contingentes Según el acuerdo de MA, pagos contingentes como ganar-outs, notas del vendedor y del comprador de valores pueden ser parte de las ganancias del vendedor. Después de que se finalice el acuerdo, estos pagos contingentes requieren contacto permanente…
M & una carta de intención: valoración y trato estructura La valoración es el número clave de todo el mundo busca en un acuerdo MA. Por lo general, la valoración aparece en el tercer o cuarto párrafo de la carta de intención (carta de intención).Los compradores a menudo cargan sus cartas de…
M & a ajustes posteriores al cierre Muy rara vez comprador y el vendedor concluyen un acuerdo MA, a pie, y nunca interactúan de nuevo. A pesar de que el Vendedor tiene el dinero y el comprador tiene su empresa, ambas partes suelen tener algunos problemas posteriores al cierre para…
M & un acuerdo de compra: qué llevar al cierre El acuerdo de compra se definen algunos artículos que el comprador y el vendedor puede tener que llevar físicamente al cierre del acuerdo MA (o entregar antes de tiempo, si el cierre es virtual).Entregas del Vendedor pueden incluir:Los…
Plan para atar cabos sueltos después de una m & a cierre Cierre de un reparto realmente no significa que el acuerdo está completamente cerrada en el cierre de día. Esa es una realidad de MA. En la mayoría de las ofertas, el Comprador y el Vendedor tienen poco de trabajo para llevar a cabo después del…
Resolver M & A diferencias de valoración: contratar al vendedor Para superar el impasse de valoración, los compradores están dispuestos a mantener el vendedor sobre como empleado de la empresa o como consultor. Este acuerdo es beneficioso para el comprador y el vendedor. El comprador recibe el beneficio de la…
Secciones de la m y una carta de intención La carta de intención (LOI) de un acuerdo MA le dice al vendedor que el comprador está interesado en ir a través con la compra. La carta de intención establece los términos para continuar las discusiones sobre el acuerdo.MA LOI: No divulgación…