Cómo navegar por la final de m & un acuerdo de compra

Acuerdos de compra de MA son extensos, documentos detallados que pueden hacer que sus ojos sangran si usted no sabe cómo leer un solo correctamente. Seriamente. Son terrible.

Saber leer un acuerdo de compra es tan importante como lo que está en el contrato de compraventa. Es un proceso de dos pasos:

1. Revise el documento para asegurarse de que representa con precisión los principales (y más importantes) las facetas de la operación.

2. Tome una inmersión más profunda en las minucias del documento.

   Por esa revisión a fondo, es posible que desee confiar en su abogado.

Aplazar a su abogado para asuntos relacionados con cuestiones legales. La mayoría de los acuerdos de compra contienen repetitivo legal que no difiere mucho de un documento a otro. Es necesario prestar atención a esta jerga legal, por supuesto, pero lo deja a su abogado para tratar con él.

Cuando primero revisar el documento, repartir-fabricantes deben centrarse en la clave, áreas muy específicas en el acuerdo. Debido a que ya ha negociado estos aspectos, que está haciendo que el acuerdo se ajusta a esas negociaciones. Estos puntos principales son

• Precio de compra: Este punto incluye ninguna condición al vendedor obtener el precio total de la compra. ¿El vendedor tiene que saltar a través de los aros para conseguir su masa - en otras palabras, ¿el acuerdo incluye pagos contingentes como una nota, earn-out, y así sucesivamente?

• ¿Cuál está siendo comercializado: Confirme que el acuerdo de compra se adhiere al tipo de negocio (de valores o activos) que ha negociado.

• Depósito: El acuerdo establece la cantidad de depósito en garantía, el tiempo que el dinero se queda en depósito, y lo que el vendedor tiene que hacer (o no han suceda) para obtener ese dinero.

• Efectivo al cierre: Esta cifra es la cantidad real el vendedor recibe en efectivo después del fideicomiso, la deuda, los honorarios de asesores, y los impuestos salir del precio de compra.

• Ajustes posteriores al cierre: Ajustes posteriores al cierre suelen ser relativamente sencillo. Sin embargo, los mecanismos para la entrega de un balance post-cierre (a fin de calcular los ajustes), la posibilidad de disputar, y lo que sucede si el Comprador no entrega la información necesaria al Vendedor después del cierre puede tomar varios párrafos o incluso páginas, así que Asegúrese de revisar cuidadosamente. Si usted es un vendedor, consulte con su abogado!

¡Eso es! Esas son las principales cuestiones que deben preocuparse inicialmente con como usted hace su primera revisión del acuerdo de compra. Estos son los grandes temas, pero no son los únicos problemas.

Algunas ofertas MA implican transacciones fuera del ámbito del acuerdo de compra. Si el comprador está asumiendo una parte o la totalidad de la deuda del vendedor, también está comprando bienes raíces del vendedor posee, o está teniendo sobre los arrendamientos del vendedor, esas transacciones involucran otros acuerdos. Sin embargo, el acuerdo de compra en sí puede hablar o referirse a ellos.