Mayor y mejores métodos de utilización de valoración
Mayor y mejor uso se aplica a los activos no financieros y tiene lugar cuando se considera el activo de tal manera que maximice su valor. Dos conceptos son importantes en la obtención de al menos un conocimiento práctico de " más alto y mejor " utilizar: si la valoración es " en uso " o " a cambio ". He aquí una definición rápida de cada uno:
En uso: Este método de valoración se aplica cuando la empresa obtiene el máximo partido de su dinero cuando se utiliza el activo con otros activos como grupo. Por ejemplo, considere el terreno sobre el que se asienta una planta de fabricación. Como la tierra cruda, no es tan valioso como lo es cuando se considera en combinación con el valor de la planta.
A cambio: Utilice este método de valoración, cuando llegue el máximo valor para el activo cuando se considera el activo de forma independiente.
Por ejemplo, imagine que una empresa de fabricación tiene diversos tipos de equipos. Si un equipo en particular es más valioso cuando se considera en solitario y no como una parte de todo el grupo, usted utiliza el concepto de cambio para calcular el valor razonable a la fecha de medición si el activo se vende en un mercado abierto.
" Mayor " y " mejor uso " Normalmente sólo se aplican a los activos, no pasivos.
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