Comprar una casa en un presupuesto para dummies (edición uk)

Aquí hay algunos consejos sobre las preguntas correctas y lo que debe buscar al comprar una propiedad. Aunque las necesidades de cada persona son diferentes cuando se trata de la compra de la propiedad, mantener estas pocas reglas generales en mente:

• Sea claro en su mente sobre lo que quiere antes de arreglar para ver las propiedades.

• La investigación de la zona con cuidado, especialmente si usted no está familiarizado con él.

• No deje que el agente o vendedor que se apresuran a tomar una decisión: Tome su tiempo y confiar en sus instintos.

• Pregúntese si usted puede ver a ti mismo viviendo en esa propiedad. Si no está seguro, sigue buscando.

• Pida a los vendedores de los vecinos y si han tenido ningún problema. Si los vendedores han hecho una queja sobre sus vecinos a la policía o el consejo, que están legalmente obligados a decirle a usted si lo pides.

• Hora del trayecto al trabajo y el funcionamiento de la escuela en el momento del día, es probable que hacer estos viajes.

• Visita la propiedad después del anochecer. Si alborotadores están dando vueltas en las esquinas, no se puede sentir seguro caminando a casa tarde en la noche.

• Encargar una encuesta. Si no lo hace, puede perder graves problemas estructurales que son caros para rectificar una vez que haya comprado la propiedad.

Su casa es probable que sea la compra más cara - nunca. Por eso, conseguir el derecho de las finanzas es vital. Revise estos consejos rápidos pero cruciales sobre cómo conseguir la mejor hipoteca para su presupuesto en la compra de un nuevo hogar.

• No acepte la primera hipoteca que le ofrece su banco. Alrededor de la tienda para ver si es competitivo.

• No usar un corredor de hipoteca independiente para encontrar una casa con préstamos esto le puede ahorrar tiempo y esfuerzo buscando en el mercado de la mejor oferta.

• No estire demasiado a ti mismo: Averiguar si puede permitirse el lujo de cumplir con los pagos si las tasas de interés suben.

• No hacer un depósito si se puede. Si usted tiene un depósito, usted no sólo obtener una mejor tasa de hipoteca, sus pagos mensuales serán más bajos y que no tendrá que pagar hipoteca Indemnización de Garantía.

• No conseguir una hipoteca con penas de reembolso prolongados. El pago de una penalización por cambiar las hipotecas antes de una oferta llegue a su fin es bastante justo. Pero no aceptar una hipoteca con penas que van más allá de este período.

• No darse una vuelta para el seguro de edificios. Algunos prestamistas cobran a los prestatarios una cuota de una sola vez, si no se toman el edificio o contenidos seguros con ellos. Puede ser más barato que pagar esto y comprar su seguro en otro lugar.

En la parte superior del precio de compra de la propiedad, usted debe recordar que el presupuesto para una serie de extras. Asegúrese de que usted no recibe sorprendido por los costos ocultos en la compra de una casa en el Reino Unido. Asegúrese de que está consciente de estos honorarios y facturas:

• Honorarios de notario, búsquedas locales, y la cuota de Registro de la Propiedad.

• Sello Impuesto Territorial Deber de propiedades más # 163-125,000, # 163-150,000 en determinadas zonas desfavorecidas, o # 163-250,000 si usted es un comprador por primera vez.

• Valoración y estudio del prestamista de hipoteca. Es tentador para escatimar en la encuesta pero puede arrepentir en el largo plazo.

• Tarifa Aplicación de hipoteca, gastos de gestión, comisión de apertura, y la tarifa de agente de hipotecas (en su caso).

• Seguro de Edificios. Usted no puede obtener una hipoteca sin ella.

• Gastos de traslado. Una forma de ahorrar dinero es para hacer la mudanza a ti mismo, por lo que persuadir a compañeros fuertes con furgonetas para echar una mano.