Comprar una casa en un presupuesto para dummies (edición uk)

He aquí alguna información de contacto útil para ayudar a encontrar expertos del Reino Unido Casa-compra. Pruebe estos números y sitios web de ayuda para encontrar a la persona adecuada para el trabajo.

  • Agente inmobiliario: La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces o llame al 0844 387 0555.

  • Conveyancer licencia: El Consejo para la licencia conveyancers o llame al 01 245 349 599.

  • Procurador: El Colegio de Abogados o llame al 020 7242 1222.

  • En Irlanda del Norte, prueba el Colegio de Abogados de Irlanda del Norte o llame al 028 90 231614.

  • En Escocia, en contacto con el Colegio de Abogados de Escocia o llame al 0131 226 7411.

  • Surveyor: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) o llame al 0870 333 1600.

    • En Escocia, RICS Escocia o llame al 0131 225 7078.

    • Consejos sobre la compra del derecho de propiedad

      Aquí hay algunos consejos sobre las preguntas correctas y lo que debe buscar al comprar una propiedad. Aunque las necesidades de cada persona son diferentes cuando se trata de la compra de la propiedad, mantener estas pocas reglas generales en mente:

      • Sea claro en su mente sobre lo que quiere antes de arreglar para ver las propiedades.

      • La investigación de la zona con cuidado, especialmente si usted no está familiarizado con él.

      • No deje que el agente o vendedor que se apresuran a tomar una decisión: Tome su tiempo y confiar en sus instintos.

      • Pregúntese si usted puede ver a ti mismo viviendo en esa propiedad. Si no está seguro, sigue buscando.

      • Pida a los vendedores de los vecinos y si han tenido ningún problema. Si los vendedores han hecho una queja sobre sus vecinos a la policía o el consejo, que están legalmente obligados a decirle a usted si lo pides.

      • Hora del trayecto al trabajo y el funcionamiento de la escuela en el momento del día, es probable que hacer estos viajes.

      • Visita la propiedad después del anochecer. Si alborotadores están dando vueltas en las esquinas, no se puede sentir seguro caminando a casa tarde en la noche.

      • Encargar una encuesta. Si no lo hace, puede perder graves problemas estructurales que son caros para rectificar una vez que haya comprado la propiedad.

      Hipoteca hacer y no hacer

      Su casa es probable que sea la compra más cara - nunca. Por eso, conseguir el derecho de las finanzas es vital. Revise estos consejos rápidos pero cruciales sobre cómo conseguir la mejor hipoteca para su presupuesto en la compra de un nuevo hogar.

      • No acepte la primera hipoteca que le ofrece su banco. Alrededor de la tienda para ver si es competitivo.

      • No usar un corredor de hipoteca independiente para encontrar una casa con préstamos esto le puede ahorrar tiempo y esfuerzo buscando en el mercado de la mejor oferta.

      • No estire demasiado a ti mismo: Averiguar si puede permitirse el lujo de cumplir con los pagos si las tasas de interés suben.

      • No hacer un depósito si se puede. Si usted tiene un depósito, usted no sólo obtener una mejor tasa de hipoteca, sus pagos mensuales serán más bajos y que no tendrá que pagar hipoteca Indemnización de Garantía.

      • No conseguir una hipoteca con penas de reembolso prolongados. El pago de una penalización por cambiar las hipotecas antes de una oferta llegue a su fin es bastante justo. Pero no aceptar una hipoteca con penas que van más allá de este período.

      • No darse una vuelta para el seguro de edificios. Algunos prestamistas cobran a los prestatarios una cuota de una sola vez, si no se toman el edificio o contenidos seguros con ellos. Puede ser más barato que pagar esto y comprar su seguro en otro lugar.

      Los costos adicionales de presupuestar al comprar una casa

      En la parte superior del precio de compra de la propiedad, usted debe recordar que el presupuesto para una serie de extras. Asegúrese de que usted no recibe sorprendido por los costos ocultos en la compra de una casa en el Reino Unido. Asegúrese de que está consciente de estos honorarios y facturas:

      • Honorarios de notario, búsquedas locales, y la cuota de Registro de la Propiedad.

      • Sello Impuesto Territorial Deber de propiedades más # 163-125,000, # 163-150,000 en determinadas zonas desfavorecidas, o # 163-250,000 si usted es un comprador por primera vez.

      • Valoración y estudio del prestamista de hipoteca. Es tentador para escatimar en la encuesta pero puede arrepentir en el largo plazo.

      • Tarifa Aplicación de hipoteca, gastos de gestión, comisión de apertura, y la tarifa de agente de hipotecas (en su caso).

      • Seguro de Edificios. Usted no puede obtener una hipoteca sin ella.

      • Gastos de traslado. Una forma de ahorrar dinero es para hacer la mudanza a ti mismo, por lo que persuadir a compañeros fuertes con furgonetas para echar una mano.




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