Encontrar el contratista en la construcción de su propia casa
Tomar la decisión de construir sus propias pistas de origen a la búsqueda de un contratista. Para encontrar la persona adecuada para supervisar la construcción de su casa, toque en los siguientes temas con cada contratista se entrevista. Las respuestas del contratista pueden ayudar a determinar si usted va a trabajar bien juntos.
Referencias: Pregunte por las direcciones de todas las casas que el contratista haya construido y pedir varios propietarios qué tan satisfechos estaban con el contratista. Si el dueño actual no es el dueño de la casa original, descubrir cómo la casa se mantiene después de años de uso. El más antiguo de la casa, para ver mejor la calidad de la construcción.
Experiencias previas: Pregunta lo que era peor experiencia de la construcción del contratista y si el dueño era responsable. Trate de evaluar si el contratista se hace responsable de los problemas o simplemente remite la culpa.
Su participación en la construcción: Si usted está interesado, pregunte si las mentes de contratistas que ayudan con el trabajo de parto.
Flujo de fondos: Pregunte cómo el contratista prefiere desembolsar los pagos a los submarinos y proveedores (por ejemplo, que firmarán los cheques).
Comunicación: Pregunte cómo el contratista prefiere mantener las líneas de comunicación abiertas - a través de teléfono, correo electrónico, reuniones físicas - y la frecuencia con que va a comprobar en.
Toma de decisiones: Pregunta si él quiere que usted sea involucrado en cada decisión o si está decisiones cómodo haciendo cuando estás disponible.
Espíritu de equipo: Pregunta qué medidas el contratista necesita para mantener a los trabajadores, vecinos, y los inspectores de felicidad en el proyecto.
Manías: Pida una lista de diez cosas que le molestan más sobre los clientes.
Hipotéticamente hablando: Pregunte qué primeros pasos del contratista serían si se hizo cargo de un proyecto que tenía tres meses de retraso. También pregunte cómo iba a manejar un proyecto que fue del 25 por ciento por encima del presupuesto.
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