Cepillar para arriba en la jerga de mediador
A menudo se puede ayudar a las partes a resolver sus controversias por desplazar su atención de sus derechos y recursos legales a los intereses que cada parte está tratando de servir en la búsqueda de demandas legales. Para ello, es necesario entender algunos términos clave, incluyendo:
Correcto: Un derecho otorgado por ley, costumbre o acuerdo-por ejemplo, si usted es arrestado, usted tiene el derecho a permanecer en silencio.
Obligación: Un derecho que un partido debe llevar a cabo de conformidad con la ley o para satisfacer los requisitos de un contrato-formal o informal, por ejemplo, si dos partes celebran un contrato legal, cada uno está obligado a hacer lo que prometieron.
Remedio: Una solución legal a un problema- legal, por ejemplo, la concesión de daños y perjuicios a la parte perjudicada.
Asunto: Una pregunta que está abierto para el debate- por ejemplo: Do propietarios tienen derecho a utilizar el agua de un arroyo que corre a través de su propiedad para el riego de sus cultivos?
Posición: Una opinión sobre un problema- por ejemplo: No, los propietarios no tienen el derecho de usar el agua para el riego.
Interés: Una necesidad, el deseo, el miedo, la preferencia, la prioridad, la creencia, o la motivación que impulsa la posición de una persona. Por ejemplo, si los propietarios utilizan el agua para el riego, los vecinos no tendrán lo suficiente para alimentar sus fábricas.
-
Distinguir servidumbres afirmativas y negativas - Hacer cumplir un pacto funcionando a la ley
- Pactos invalidantes que restringen la alienación
- Limitaciones de los derechos del dueño de una propiedad
- Remedios para las violaciónes de los derechos de propiedad
- La duración y la distribución de la propiedad
Cálculo de pérdidas de expectativas De acuerdo con la Estado de el esperanza, una parte no infractora tiene derecho a daños y perjuicios que ponen la parte no infractora en la posición que hubiera sido en había sido plenamente cumplido el contrato. Para utilizar la regla de la…
La identificación de terceras partes en los contratos LA tercero es una persona que no es parte en el contrato. El derecho consuetudinario reconoce tres importantes terceros:Tercero beneficiario: Si las partes en el contrato de la intención de un tercero para poder demandar por cumplimiento de una…
Reconociendo defensas contractuales comunes LA defensa contrato es cualquier desafío legal a la aplicabilidad de un contrato. A continuación se presentan las defensas de contratos comunes:Ilegalidad: El acuerdo en sí es ilegal o que viole las políticas públicas.Unconscionability: El…
Ciencias ambientales: usos agrícolas del agua LAgricultura, el cultivo de plantas como alimento, es el mayor consumidor de agua dulce en la Tierra, lo que representa casi el 70 por ciento de toda la extracción de agua dulce. Uno de los mayores desafíos de la agricultura en algunas regiones…
4 clases de la propiedad inmobiliaria Hasta que usted comenzó su carrera de bienes raíces, es posible que haya asumido sólo había un tipo de propiedad - que o bien era dueño de la propiedad, o no lo hiciste. Bueno, hay varios tipos de propiedad, y lo que necesita saber acerca de…
Los derechos de propiedad en el examen de licencia de bienes raíces Una variedad de los derechos vienen con la propiedad de bienes raíces y usted necesita saber acerca de estos para el examen de licencia de bienes raíces. Algunos de estos incluyen los derechos de agua, derechos de aire, derechos de superficie, los…
Estrategias simples para un paisaje-ahorrativo del agua Un componente clave de un paisaje sostenible es la conservación del agua. Idealmente, creando un paisaje que no necesita, o muy poco riego, es la opción más sostenible y es ciertamente posible. Utilice las siguientes prácticas de ahorro de agua…
Los términos del contrato de negocios clave Si usted está tratando con los contratos de negocios, tiene que ser capaz de hablar el idioma. Algunos términos contractuales comunes que puede encontrar al hacer negocios se definen en la siguiente lista:Repetitivo: Condiciones contractuales…
Explora derechos, obligaciones, recursos, problemas, posiciones e intereses Cuando una de las partes en disputa se ha quedado atascado en un solo tema, una de las mejores soluciones es para ayudarle a explorar sus derechos y obligaciones, los recursos disponibles para el asalto percibida sobre sus derechos o…
Obtener el acuerdo de mediación por escrito Asegúrese de terminar una sesión de mediación que parece ser más de lo que las partes a pie, con un acuerdo ejecutable duradero. . . por escrito.En la mediación, las partes a menudo llegan a un acuerdo muy tarde en el día, a veces no hasta la…
¿Cómo producir papeles de mediación Aunque los acuerdos de mediación orales son ejecutables, acuerdos orales en la mediación no se pueden hacer cumplir en un tribunal de justicia en contra de la voluntad de una de las partes, ya que las normas de confidencialidad impiden que una de…
4 Tipos de estructuras empresariales Los cuatro tipos de estructuras empresariales a menudo implican diferentes tipos y niveles de contabilidad que el contador debe ser consciente y capaz de realizar.Propietario único: La mayoría de las nuevas empresas con un solo propietario…