La duración y la distribución de la propiedad
Un individuo puede ser dueño de todos los derechos de propiedad legal en una prenda de bienes muebles o inmuebles. Pero a menudo, más de una persona tiene algunos derechos de propiedad en una propiedad particular.
A veces, diferentes personas tienen el derecho legal de poseer y utilizar la misma propiedad en diferentes momentos: Una persona tiene el derecho de utilizar la propiedad durante un cierto tiempo, y luego otra persona tiene derecho a la propiedad, y luego otro, y así sucesivamente. Estates y arrendamientos son formas de derechos de propiedad sucesivas como éste:
Estates: Un inmuebles es propiedad de los bienes de una cierta cantidad de tiempo. Una persona puede tener propiedades indefinidamente, para toda la vida, para un número determinado de años, y para otros períodos de tiempo. Por ejemplo, una persona puede ser propietaria de la propiedad para su vida, y luego otra persona lo consigue cuando ella muera.
Arrendamientos: LA arrendamiento es un contrato entre un arrendador y un arrendatario que le da al inquilino la presente raíces (que puede llamarse una arrendamiento). El inquilino tiene el derecho de poseer la propiedad por un tiempo, y el propietario tiene el derecho a tomar posesión de vuelta cuando termine el arrendamiento.
Diferentes personas también pueden compartir la propiedad de la misma propiedad al mismo tiempo en lugar de forma sucesiva. Esta propiedad puede ser llamado propiedad concurrente. Las parejas casadas pueden compartir la propiedad de los bienes de una forma única.
-
Adquirir título por prescripción adquisitiva de dominio - Los derechos del dueño de una propiedad
- Distinguir entre bienes inmuebles y bienes personales
- Establecer connivencia verticales
- Identificar los documentos de propiedad que se pueden grabar
- Limitaciones de los derechos del dueño de una propiedad
Derechos de propiedad original En el campo de la ley de propiedad, todo lo que es propiedad debe tener primero un dueño. Estas son algunas de las formas en que una cosa primero se convierte en propiedad como la propiedad:Adquisición de Sovereign: En el sistema legal de Estados…
El derecho de propiedad: la propiedad concurrente indivisa En la ley de propiedad, dos o más personas pueden compartir la propiedad de una finca. Cuando lo hacen, cada uno de ellos tiene el derecho de usar y disfrutar de toda la propiedad que co-propia. Existen tres formas de propiedad concurrente:Tenencia…
La propiedad del inmueble: estados presentes y futuras Dos o más personas pueden compartir la propiedad de la misma propiedad al mismo tiempo. Dos o más personas pueden poseer la misma propiedad en diferentes momentos, con una persona que posee el derecho de poseer durante un tiempo, y luego otra…
Los derechos de propiedad: lo que constituye una transgresión Un terrateniente tiene el derecho de propiedad en general a excluir a otros de su tierra. Algunos dicen que el derecho de excluir a los demás es lo que hace que algo sea propiedad privada. Una invasión del derecho a excluir se llama entrada…
Propiedad vendido por orden judicial En ciertas circunstancias, la ley de propiedad permite que un tribunal o funcionario público para transferir efectivamente el título de una persona a otra persona - sin tener el antiguo propietario firmar una escritura o tomar cualquier otra…
4 clases de la propiedad inmobiliaria Hasta que usted comenzó su carrera de bienes raíces, es posible que haya asumido sólo había un tipo de propiedad - que o bien era dueño de la propiedad, o no lo hiciste. Bueno, hay varios tipos de propiedad, y lo que necesita saber acerca de…
4 Tipos de acuerdos de la lista de agentes de bienes raíces Mientras se prepara para el examen de licencia de bienes raíces, entender que los acuerdos anuncio establecer la relación entre el agente de bienes raíces y el vendedor de la propiedad. Recuerde que acuerdos similares se utilizan donde se…
Licencia de bienes raíces examen: 7 pares de palabras confusas Antes de tomar su examen de licencia de bienes raíces, es importante que usted entienda la diferencia entre los términos de sonido similar. Los siguientes términos inmobiliarios son los más frecuentemente confused- obtener estos memorizado y ya…
Vocabulario inmobiliario para rendirse y perder la propiedad Prepárese para su examen de licencia de bienes raíces, aprendiendo el significado preciso de las palabras utilizadas por la propiedad que se transmiten o transferidos voluntariamente - a través de una serie de medios. La propiedad también se…
Cómo completar el Anexo E para la forma de raíces 706 Usar Anexo E: Propiedad Propiedad Conjunta, al presentar las declaraciones de impuestos federales raíces (Formulario 706), si el difunto celebró bienes de cualquier tipo de forma conjunta en su muerte. Informe de Propiedad celebrada conjuntamente…
La orientación de su comercialización de bienes raíces Los agentes de bienes raíces a menudo animan a gastar miles de dólares en publicidad y marketing que ni siquiera puede ser apropiado para su propiedad.Anuncios brillantes grandes no necesariamente resultan en precios más grandes. Más importante…
Otra manera de tomar el título: propiedad de la comunidad y tenencia por las totalidades Algunos estados ofrecen las parejas casadas una forma adicional para tomar el título. La principal ventaja con Propiedad de la comunidad es que las dos mitades de su propiedad de alquiler reciben de forma escalonada en marcha tras la muerte de uno…