Adquirir título por prescripción adquisitiva de dominio
En la ley de propiedad, laposesión dverse es la forma en que una persona puede adquirir un nuevo título a la propiedad de bienes sin adquirir el título de otra persona. Usucapión da un título persona a la tierra que ella no poseía antes si ella hace todo lo siguiente:
En realidad, posee físicamente la propiedad
Exclusivamente posee la propiedad
Abiertamente y notoriamente posee la propiedad, de una manera que sea visible y aparente para que el verdadero dueño del título puede y debe ser consciente de que ella está poseerlo
Posee la propiedad de manera adversa al título- del propietario que está, ella posee la propiedad como si se posee la propiedad en lugar de con el permiso del dueño verdadero título
Continuamente posee la propiedad sin interrupción
Posee la propiedad de esta manera todo el estatuto aplicable de prescripción, que podría ser de 5 a 20 años
La idea básica de la posesión adversa es que si estas cosas son ciertas, el poseedor ha actuado como si ella es el dueño de un largo período de tiempo - tanto tiempo que el verdadero dueño del título pierde el derecho a negar que el poseedor tiene título y así recuperar posesión.
Así que el poseedor adverso no obtiene el título de la ex propietario- el antiguo propietario simplemente pierde el derecho de hacer valer su título contra el poseedor, por lo que el poseedor adquiere efectivamente un nuevo título de la propiedad, porque no hay nadie con una demanda superior la propiedad de interferir con su posesión.
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