Garantizadas obligaciones hipotecarias preguntas en el examen Serie 7

OCM, o obligaciones hipotecarias garantizadas, son molestos pequeños (o grandes) los títulos de deuda respaldados por grupos de hipotecas y están cubiertos en la Serie 7. ¿Qué empeora las cosas es que es probable que no va a vender una en toda su carrera. Sin embargo, organizaciones de gestión colectiva son valores respaldados por activos cubiertos en el examen de la Serie 7, y lo que necesita saber lo básico con el fin de responder a estas preguntas correctamente.

OCM no tienen una fecha de vencimiento fijo y están sujetos a cosas llamadas riesgo de extensión y riesgo de pago anticipado. Echa un vistazo a estos términos:

• Vida promedio: La cantidad media de tiempo hasta que una hipoteca se refinancia o pagado off por ejemplo, una hipoteca de 30 años puede tener una vida media de 17 años

• Riesgo de Prepago: El riesgo de que una tramo (porción o parte) del préstamo serán llamados antes de lo esperado debido a la disminución de las tarifas de interés más personas refinanciar cuando las tasas de interés son bajas

• Riesgo de extensión: El riesgo de que un tramo se llamará más tarde de lo previsto debido a la cantidad de extensión refinancing- menos de lo normal se produce cuando las tasas de interés son altas

OCM también se dividen en tramos (rebanadas) de diferentes fechas de vencimiento. El tipo básico de la OCM tiene tramos que se pagan en una secuencia específica. Todos los tramos reciben pagos de intereses regulares, pero sólo el tramo con el vencimiento más corto recibe los pagos de capital.

Después se retiró el tramo más corto, el segundo más corto recibe los pagos de capital hasta que se retiró dicho tramo, y luego el director se paga al siguiente tramo. Este tipo de estructura se conoce como una Plain vanilla ofrenda. La siguiente lista describe otros tipos de tramos de la OCM:

• Planeado clase amortización (PAC) tramos: Este tipo de OCM es el más común, ya que tiene el más cierta fecha del pago anticipado. El riesgo de pago anticipado y de extensión puede ser algo negado por un tramo de compañía, lo que supone un mayor grado de riesgo. Debido a la relativa seguridad de los tramos del PAC, por lo general tienen los rendimientos más bajos.

• Dirigida clase amortización (TAC) tramos: Esta OCM es la segunda más segura. TAC tramo titulares tienen un poco menos ciertos pagos de capital y están más sujetas a prepago y el riesgo de extensión. Tramos TAC tienen rendimientos que son bajos, pero no tan bajos como los de los tramos de APA.

• Tramos Companion (bonos de apoyo): Tramos Companion se incluyen en todas las OCM que tiene PAC o TAC tramos. Tramos Companion absorben riesgo de prepago asociado con organizaciones de gestión colectiva. La vida media de un tramo compañero varía mucho dependiendo de las fluctuaciones de los tipos de interés. Debido a que más riesgo se asocia con tramos de compañía, tienen rendimientos más altos.

• Z-tramos (bonos devengo): Z-tramos son generalmente el último tramo (tienen vencimiento más largo) en una serie de PAC o acompañante tramos. Z-tramos no reciben intereses o principal hasta que todos los otros tramos de la serie se han jubilado. El valor de mercado de los Z-tramos puede fluctuar ampliamente. Z-tramos son algo similar a un bono cupón cero (que se compra con un descuento y no recibe interés por el camino).

• Principales-solamente (PO) tramos: De sólo Principal tramos son comprados a un precio muy rebajado por debajo de su valor nominal. Los inversores reciben valor nominal a través de pagos y pagos hipotecarios regulares. El valor de mercado de un PO aumenta si las tasas de interés y la caída de los pagos anticipados a aumentar.

• (IO) tramos sólo en intereses: Todos los CMOs con director de sólo tramos también tienen interés solamente tramos. OI se venden con un descuento por debajo de su valor esperado en base al monto de capital utilizado para calcular el importe de los intereses devengados. Contrariamente a PO tramos, el valor de mercado de un IO aumenta si las tasas de interés aumentan y disminuyen los pagos anticipados.

• Flotante tramos de tasas: Estos tramos aparecen con organizaciones de gestión colectiva en la que las tasas de interés están ligados a un índice de tipos de interés (por ejemplo, London Interbank Offered Rate / LIBOR). Los inversores pueden utilizar estas inversiones para cubrir el riesgo de tipo de interés de otras inversiones.

Aunque hay varios tipos de tramos, los más importantes en el examen Serie 7 son el PAC, TAC, compañero, y Z tramos.

La siguiente pregunta a prueba su conocimiento de los tramos.

Compañero tramos de ayuda

I.PO tramos

II.PAC tramos

III.TAC tramos

IV.IO tramos

(A) Yo sóloSolamente (B) II(C) II y III(D) II, III, y IV

La respuesta que estás buscando es opción (C). Tramos Companion absorben el riesgo de pago anticipado asociado con organizaciones de gestión colectiva. Todos los tramos del PAC y TAC son apoyados por un tramo de compañía.

Esta información es mucho para tomar y puede ser un poco confuso. Al recordar los conceptos básicos puede ayudarle a obtener la mayoría de las preguntas correctas: tramos PAC son los tramos de TAC safest- son la segunda compañera safest- tramos apoyar PAC y TAC tranches- y Z tramos tienen vencimiento más largo.