Cómo enumerar los grandes activos de un difunto
Cuando marshalling - localizar y cotización - los activos de un difunto, un administrador raíces podría comenzar con los mayores activos: inmuebles y vehículos. Activos grandes suelen ser fáciles de encontrar, pero es importante para localizar la documentación correspondiente (escrituras, registro y seguro) también. Compruebe si el difunto celebró cada uno de estos activos en su totalidad o en parte, ya que esto determina qué propiedad se convierte en parte de la sucesión testamentaria.
Inmobiliarias: Encuentra la escritura
El administrador de la finca necesita para localizar todos los bienes inmuebles que el difunto poseía al morir. Busque escrituras, facturas de impuestos, estados de cuenta de la hipoteca, y pólizas de seguros que se refieren a la residencia y muestran que era dueño de ella. La escritura es clave, ya que muestra si el inmueble era propiedad del difunto solo, en forma conjunta (con un cónyuge, hijo, etc.), o en una sociedad fiduciaria o candidato.
Si la escritura es en el nombre del difunto solo, la propiedad es parte de la sucesión testamentaria.
De clasificación Vehículos
Coches, barcos, motocicletas y otros vehículos son generalmente fáciles de localizar. Encuentra los documentos de registro y de seguros para ayudar a determinar si el difunto les pertenece en su totalidad o en parte.
En algunos estados, la titularidad del coche pasa automáticamente a cualquier cónyuge sobreviviente a menos que el difunto eliminarse el coche de otra manera en su voluntad. Esto evita la necesidad de sucesión testamentaria del vehículo y le da al cónyuge sobreviviente rápido acceso a un coche que él o ella puede que tenga que utilizar.
El coche todavía tiene que ser registrado de nuevo a nombre del cónyuge sobreviviente, sin embargo, y el seguro del automóvil debe ser cambiado para reflejar el nuevo propietario.
Consulte con el Departamento de Vehículos Motorizados o el organismo equivalente de su estado, para determinar el procedimiento en su estado.
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