Cómo agregar una propiedad de alquiler y los inquilinos en Quicken 2010
Con el fin de realizar un seguimiento de propiedades de alquiler con Quicken, es necesario agregar cada propiedad. Después de describir su propiedad o propiedades, es necesario describir los inquilinos que ocupan la propiedad o propiedades.
Conteúdo
- Haga clic en la pestaña propiedades de alquiler.
- Haga clic en el botón propiedades y seleccione agregar propiedad en el menú emergente que aparece.
- Introduzca un nombre para la propiedad en el cuadro de texto nombre de la propiedad y una etiqueta para las transacciones de ingresos y gastos de la propiedad en el cuadro de texto etiqueta.
- Seleccione el botón de opción tipo de propiedad información apropiada.
- Si usted tiene una propiedad de unidades múltiples, en los cuadros de texto de información unidad, el nombre de cada una de las unidades de alquiler.
- (opcional) marque el sí desea realizar un seguimiento del valor de este botón de radio propiedad de alquiler.
- Introduzca el valor justo de mercado de la propiedad en el cuadro de texto valor aproximado.
- Haga clic en aceptar.
- Haga clic en el botón de inquilinos y seleccione agregar inquilino en el menú emergente que aparece.
- Haga clic en la pestaña detalles renta, a continuación, introduzca el nombre de la cuenta en el cuadro de texto nombre de inquilinos.
- Introduzca el alquiler mensual en el cuadro de texto del alquiler.
- Seleccione el nombre de la cuenta bancaria en la que se le deposita en alquiler en el cuadro de lista desplegable nombre de cuenta.
- Seleccione la propiedad (o propiedad y unidad) que el inquilino ocupa en el cuadro de lista desplegable de la propiedad.
- Especifique la fecha de vencimiento alquiler mediante la selección de la causa renta lista desplegable en.
- (opcional) haga clic en la pestaña términos y acuerdo.
- (opcional) haga clic en la pestaña de depósito de seguridad.
- Haga clic en aceptar.
Haga clic en la pestaña Propiedades de Alquiler.
Si ha adquirido la versión Administrador de Alquiler de Quicken, usted debe tener un Alquiler pestaña Propiedad disponible en la ventana de Quicken. Si desea administrar propiedades de alquiler, pero no compró la versión de Administrador de Alquiler de Quicken, usted puede comprar y gire inmediatamente a la funcionalidad del Administrador de Alquiler seleccionando Ayuda-Añadir alquiler Herramientas propiedad.
AgrandarHaga clic en el botón Propiedades y seleccione Agregar propiedad en el menú emergente que aparece.
Quicken muestra el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler.
Introduzca un nombre para la propiedad en el cuadro de texto Nombre de la propiedad y una etiqueta para las transacciones de ingresos y gastos de la propiedad en el cuadro de texto Etiqueta.
Opcionalmente, se puede introducir la calle, ciudad, estado, código postal y la información en los cuadros de texto debidamente etiquetados.
Seleccione el botón de opción Tipo de Propiedad Información apropiada.
Usted puede elegir entre individual y la propiedad Unidad Multiunit Propiedad.
Si usted indica que una propiedad de alquiler es multiunit, Quicken añade los cuadros de texto de información Unidad para el cuadro de diálogo Agregar propiedad en alquiler.
Si usted tiene una propiedad de unidades múltiples, en los cuadros de texto de información Unidad, el nombre de cada una de las unidades de alquiler.
Por ejemplo, puede utilizar letras, números de apartamento privado, o alguna etiqueta de identificación similar.
(Opcional) Marque el Sí desea realizar un seguimiento del valor de este botón de radio propiedad de alquiler.
Seleccione esta opción si desea realizar un seguimiento del valor justo de mercado o su estimación del valor justo de mercado de la propiedad de alquiler.
Introduzca el valor justo de mercado de la propiedad en el cuadro de texto Valor aproximado.
Si decide realizar el seguimiento del valor neto de la propiedad, Quicken agrega una cuenta de activo a la lista de cuentas de Quicken.
AgrandarHaga clic en Aceptar.
Quicken muestra la ficha propiedad en alquiler, o ventana, con la propiedad de alquiler que acaba de crear.
AgrandarHaga clic en el botón de Inquilinos y seleccione Agregar inquilino en el menú emergente que aparece.
Quicken muestra el cuadro de diálogo Propiedades Alquiler Inquilino Agregar.
Haga clic en la pestaña Detalles Renta, a continuación, introduzca el nombre de la cuenta en el cuadro de texto Nombre de Inquilinos.
Opcionalmente, se puede usar la pestaña de contacto de la ventana Inquilino Añadir propiedad en alquiler para recoger y almacenar información de contacto para el arrendatario, incluyendo el número de teléfono del trabajo, número de teléfono, dirección de correo, y así sucesivamente.
Introduzca el alquiler mensual en el cuadro de texto del alquiler.
Escriba la cifra exacta que usted espera para recoger cada mes. No es necesario incluir un signo de dólar.
Seleccione el nombre de la cuenta bancaria en la que se le deposita en alquiler en el cuadro de lista desplegable Nombre de cuenta.
Esta lista debe incluir todas las cuentas bancarias ha configurado en Quicken.
Seleccione la propiedad (o propiedad y unidad) que el inquilino ocupa en el cuadro de lista desplegable de la propiedad.
Si la propiedad tiene unidades, la unidad aparece después del nombre de la propiedad, precedido por un signo más - por ejemplo, Wetmore duplex + Unidad A.
Especifique la fecha de vencimiento alquiler mediante la selección de la causa Renta lista desplegable En.
Puede seleccionar cualquier día del mes de esta lista.
(Opcional) Haga clic en la pestaña Términos y Acuerdo.
En esta ficha, puede documentar el contrato de alquiler, registrando elementos tales como el plazo del arrendamiento, arrendamiento fecha de inicio, por pago atrasado, y así sucesivamente.
(Opcional) Haga clic en la pestaña de depósito de seguridad.
Registre el depósito de seguridad recoja al inicio del contrato de arrendamiento y cualquier depósito de seguridad que regrese al final del contrato de arrendamiento.
Haga clic en Aceptar.
Quicken muestra la ficha del inmueble Alquiler o ventana. El inquilino o inquilinos que ha añadido aparecen con sangría debajo de la propiedad de alquiler que ocupan.
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