Scouting propiedades canadienses para su cartera de inversión de bienes raíces
Teniendo en cuenta algunos elementos prácticos puede ayudar a elegir entre una propiedad de alquiler adorable en el medio de la nada o de una choza de desmontaje con el potencial a largo plazo. Mantenga estos factores en mente cuando usted está evaluando una propiedad:
Precio: Compare el precio de venta de una propiedad con el precio medio de venta de la zona. Una propiedad subvaluada en un buen barrio tiene una mejor oportunidad de aumentar su valor de una casa en un barrio caro que va a ninguna parte.
Estado: Usted puede conseguir una buena oferta en una propiedad, pero si no ha contado con el costo de mantenimiento desde hace mucho tiempo, que se puede enfrentar un caso perdido. Aunque usted puede ser capaz de hacer algo de una propiedad, si las mejoras cancelar el rendimiento potencial, ¿qué sentido tiene?
Flujo de fondos: Asegúrese de que puede atraer a los inquilinos de una propiedad si usted está contando con el flujo de caja, no sólo un aumento del precio, de su inversión. Recuerde que debe equilibrar el flujo de caja proyectado contra los costos de operación, para asegurar que su ingreso se mantiene por delante de los gastos.
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