Tratar con las leyes de zonificación para su negocio basado en el hogar
Las leyes de zonificación son, entre otras cosas, la forma favorita del gobierno de tratar de mantener las zonas residenciales de viviendas y áreas de negocio empresarial. Las leyes de zonificación del gobierno local hacen que todo el mundo (bueno, casi todos) feliz.
Estas son algunas de las categorías de reglas que las leyes de zonificación pueden imponer en su ciudad o condado en particular:
Publicidad señalización
Aparcamiento de vehículos y tráfico
El porcentaje de su casa dedicada a los negocios, si usted tiene un negocio basado en el hogar
El número de personas que pueden emplear y los puestos de trabajo que los emplean para llevar a cabo
El uso de materiales y productos químicos peligrosos
El ruido, el humo y el olor
Aunque sus leyes de zonificación locales pueden permitir que para hacer funcionar su negocio en el hogar como usted piensa, su barrio en particular puede tener pactos u otras restricciones escriturada en esas mismas actividades. Revise sus documentos de compra de bienes raíces para ver si tales pactos o restricciones pueden aplicarse en su caso.
Entonces, ¿qué puede hacer si los reglamentos de zonificación te hacen ilegal en el hogar o negocio son tan restrictivas que no se puede operar su negocio de manera efectiva? Por supuesto que podía pasar por alto las normas y espero que no caigan en la trampa, pero eso no es la mejor solución a largo plazo. Usted encontrará que al menos uno de sus vecinos no estarán contentos con algún aspecto de su negocio y van a presentar una queja. Pronto salió a la luz que se está violando la ley, y si usted está violando la ley, es mejor estar preparado para pagar las consecuencias - y luego mover su negocio a otra parte.
Una mejor idea es tratar de uno de los siguientes enfoques:
Solicite una varianza. Agencias y departamentos gubernamentales otorgan habitualmente variaciones en las reglas y regulaciones. A menudo, es suficiente para llenar un breve formulario. En otros casos, su solicitud puede tener que ser oído públicamente antes de que su consejo de la ciudad, tablero, u otro órgano de la zonificación.
Lucha ayuntamiento. En algunos casos, es posible que no tienen otra opción que tomar medidas para cambiar las reglas o regulaciones que restringen su capacidad para llevar a cabo su negocio. Una variedad de enfoques están disponibles para usted, a partir de ojales concejal de su distrito, para hacer circular una petición, a ejercer presión para el cambio legislativo, para presentar una demanda.
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