7 principales errores de compra de casa la gente suele hacer
Increíblemente tasas de interés bajas y la hipoteca el conocimiento que con el tiempo va a ir de nuevo, hacer un montón de gente se siente que es el momento para comprar una casa Ahora mismo. Y tal vez lo es. . . si usted va sobre él de la manera correcta.
Comprar una casa es una compra importante (por decirlo suavemente), y hay un montón de maneras de hacer tropezar a. Pero no te preocupes -tu imprimación a los errores de compra de casa está aquí.
No lo hagas. . . comprar una casa si usted está pensando en la mudanza de nuevo pronto.
Si usted es un inquilino, puede ser frustrante para escribir ese cheque de la renta todos los meses y no tienen garantía hipotecaria que mostrar al final del año. Pero si usted no está seguro de que usted va a quedarse durante unos años, probablemente no es el momento adecuado para comprar en la equidad o ninguno.
" Algunas personas tienden a comprar una casa a sabiendas de que van a ser la reubicación después de unos años, " dice Servicios de Planificación LearnVest planificador financiero certificado Ellen Derrick. " No compre la propiedad y automáticamente asume que usted será capaz de alquilarla o venderla al mover ".
Que hacer: Si usted no está en una zona con un fuerte mercado de alquiler que le permita cubrir la hipoteca de su casa si usted se muda a otra parte, a continuación, seguir con un alquiler por el momento.
No lo hagas. . . busto de su presupuesto.
El hacer compras para las casas te puede hacer un poco de vértigo. ¡Mira a este! ¡Y éste! Por un poco más, usted podría conseguir encimeras de granito, además de un rincón de la oficina! Usted está tratando con un número tan grande cuando usted está navegando inmobiliario que podría no parecer un gran negocio como para estirar otros $ 10.000 o $ 15.000 a conseguir la casa que De Verdad amor.
Pero eso no es un juego que desea jugar. " La gente mira en el extremo superior de su pago mensual asequible, y que en realidad no pensar en lo que sucede si su ingresos disminuyen o tienen que cambiar de trabajo, Nº 148; dice Derrick. (Si usted se pregunta qué porcentaje de su presupuesto debe ir hacia la vivienda, echa un vistazo a la regla de 50/20/30).
Que hacer: Consigue una aprobación previa para una hipoteca. Esto no sólo demostrar que usted es serio con su agente de bienes raíces y vendedores de viviendas, sino que también le dará una idea de su límite superior. " Recuerde que el prestamista está ahí para hacer un préstamo, y cuanto más dinero que pide prestado, mejor es para ellos, " Derrick dice. " Ellos desear a máximo hacia fuera. Me gustaría tomar el número de pre-aprobación y cortar alrededor del 20% de descuento ".
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