¿Cuánto casa puede pagar?
El hecho de que usted califica para una hipoteca no significa que realmente puede pagar el hogar consideran que la cantidad que realmente puede pagar por una casa. Es una buena idea comprar algo con pagos ligeramente más bajos y dejar a ti mismo los fondos si se produce una de las emergencias de la vida.
Aquí se incluye una hoja de trabajo que le permite calcular el importe máximo es probable que pueda darse el lujo de gastar en su pago mensual de la hipoteca.
Haga clic aquí para descargar e imprimir la hoja de trabajo Directrices Costo de Vivienda.
Después de rellenar la hoja de trabajo Directrices Costo de Vivienda, a continuación, puede utilizar este costo mensual de la hipoteca para calcular cuánto casa usted puede permitirse el lujo de comprar en la Hipoteca Calificación Rápida Prueba Hoja de cálculo.
Haga clic aquí para descargar e imprimir la Hipoteca Calificación Rápida Prueba Hoja de cálculo.
Si usted tiene un número positivo en las dos últimas líneas de la hoja de trabajo Directrices Costo de Vivienda, que haya cumplido con las pautas de endeudamiento saludables. Incluso si usted tiene un número negativo en que la proporción frente o de relación de volver columnas, puede estar bien llevar esta cantidad de deuda. Sin embargo, superando ambas relaciones durante cualquier periodo de tiempo es imprudente.
Su agente de bienes raíces y prestamista hipotecario están ahí para ayudarle a comprar tanto la casa como usted puede calificar para comprar. Eso no quiere decir que se lo puede permitir. Los agentes de bienes raíces y algunos prestamistas no les importa acerca de estos " a la antigua " directrices. Los prestamistas que dan dinero a las personas que no tienen crédito decente o la cantidad de ingresos es un gran contribuyente a la crisis financiera mundial. ¡Cuidado! Ellos no están haciendo ningún favor.
Mantenga sus costos totales de vivienda a menos del 28 por ciento de su ingreso bruto de los hogares, y la deuda total (incluyendo los gastos de vivienda) en el 36 por ciento de los ingresos brutos.
Otra guía para determinar qué tipo de casa que puede pagar - que usted puede haber oído acerca - es que usted puede calificar para una hipoteca igual a 2,5 a 3 veces su salario bruto anual. Estos resultados son muy similares a los producidos utilizando los ratios de delanteros y de back-end, pero no son tan precisos. Sin embargo, este sencillo cálculo se obtendrá en el estadio de béisbol.
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