Edificios como parte de la propiedad, planta y equipo
Esta categoría de propiedad, planta y equipo (PPE) incluye las estructuras de propiedad de la compañía en la que la sociedad realice operaciones empresariales. Incluye edificios de oficinas, fábricas y tiendas al por menor. Si la empresa es propietaria de las instalaciones o almacenes fuera de las instalaciones de almacenamiento, estos activos van en la categoría de edificio, también. Al igual que la tierra, los edificios también se conocen como activos inmobiliarios.
A diferencia de la tierra, los edificios son amortizables. Además, en la preparación de un balance para su clase de contabilidad intermedia, asegúrese de que la lista terrenos y edificios por separado - es una exigencia de los principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP).
Entonces respirar un suspiro de alivio! Usted probablemente no es un experto en valoración de bienes inmuebles, por lo que su libro de texto de contabilidad intermedia estalla el valor de la tierra frente a la construcción para usted, en su caso.
El costo de los edificios incluye todos los costos se puede atar a cualquiera de la compra o la construcción del edificio. Si la empresa compra un edificio, su costo incluye el precio de compra más todos los costos de cierre y honorarios profesionales, sólo para nombrar unos pocos gastos posibles. Un ejemplo de honorarios profesionales es la tarifa por el abogado que negocia los costos de compra o de topografía.
Si la empresa construye el edificio, los costos incluyen materiales, mano de obra, los permisos de construcción y los honorarios profesionales, tales como honorarios de ingenieros o arquitectos sitio.
Si una empresa compra de tierras con una estructura de desmontaje, el costo de remover el edificio antiguo (menos valor de rescate) cochambrosa es un costo de la tierra, no un costo de construcción. Su libro de texto de contabilidad intermedia puede llamar a esto el " costo neto arrasamiento ".
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