Las ventajas del leasing

Leasing trae seis grandes ventajas, y todas implican directamente el flujo de caja de la compañía. En esencia, la ventaja de arrendamiento sobre la compra es que por lo general hay ninguna gran desembolso de dinero en efectivo al comienzo del contrato de arrendamiento, ya que es con una compra directa.

• 100 por ciento de la financiación: Muchos contratos de arrendamiento de negocio vienen con condiciones de financiación del 100 por ciento, lo que significa no hay dinero cambia de manos en el inicio del arrendamiento. ¿Te imaginas lo que es una bendición para el flujo de caja que puede ser?

  Bueno, no es totalmente efectivo libre, porque el arrendatario tiene que hacer los pagos de arrendamiento de cada mes. Pero muchas veces se asume que la empresa va a hacer los pagos de los flujos futuros de efectivo - en otras palabras, a partir de los ingresos mejorados que la empresa gana por el contrato de arrendamiento.

• Obsolescencia: Otra ventaja para el arrendamiento está trabajando en torno obsolescencia, lo que significa que la compañía prevé reemplazar con frecuencia el activo fijo. Por ejemplo, muchos clientes más grandes de arrendamiento en lugar de comprar su equipo de cómputo para que puedan mantenerse al día con la tecnología nueva y más rápido procesamiento informático.

• Flexibilidad: Flexibilidad de activos es otra de las ventajas de arrendamiento. Sobre la base de la relación entre el arrendador y el arrendatario, el contrato de arrendamiento puede ser, ya sea para unos pocos meses o toda la vida esperada del activo. O digamos que a un empleado por los que la empresa arrienda un vehículo sale de la empresa.

  Basa en los términos del contrato, la empresa no tiene que preocuparse de la publicidad del coche para la venta y tratando de encontrar un comprador, como lo haría con un vehículo de propiedad - la compañía acaba convierte el coche de nuevo a la empresa de leasing.

• Financiamiento de bajo costo: Sobre la base de muchas variables diferentes, una empresa puede ser capaz de utilizar los beneficios fiscales asociados con el arrendamiento. Este tema es un tema de los impuestos más complicado que es más apropiado para sus clases tributarias.

• Ventajas fiscales: Al margen de cualquier beneficio fiscal de una empresa puede ganar, los pagos de arrendamiento pueden reducir la renta imponible de una manera más apropiada que el gasto por depreciación. Recuerde que usted trata a los arrendamientos operativos como alquiler por expensing todo el pago de arrendamiento cuando el negocio lo hace.

  Antes de llegar a todos entusiasmados con el pago de menos impuestos, por lo general hay sólo unos sincronización diferencia en los impuestos pagados con arrendado contra los activos adquiridos. Básicamente, los impuestos ahorrados hoy finalmente deberán abonarse mañana.

• Fuera de balance de financiación: Por último, los arrendamientos operativos proporcionan (o balance) de financiación fuera de los libros. En otras palabras, la obligación de la empresa a pagar el arrendamiento, que es un pasivo, no refleja en el balance general. Esto puede afectar a la evaluación de un usuario de los estados financieros de forma solvente la empresa es porque va a ser conscientes de la deuda, de ahí la importancia de las notas a los estados financieros.

Trabajando conjuntamente, la Junta de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) y el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) han iniciado un proyecto conjunto para desarrollar un nuevo enfoque para arrendar contabilidad, para asegurar que los activos y pasivos que surgen en régimen de arrendamiento que se extienden 12 meses más allá del equilibrio fecha de cierre se reconocen en el estado de situación financiera.

Debates de mesa redonda se inició en 2010. La mayoría Actualmente, el 21 de julio de 2011, los dos tableros reexposed sus propuestas revisadas para los estándares de arrendamiento, lo que permite a los interesados ​​a comentar sobre las revisiones desde agosto de 2010.