Protección de la propiedad y los mercados emergentes

Protección de la propiedad es una función básica del gobierno y un tema clave en la ley. Y cuando usted está invirtiendo en los mercados emergentes, que desea tener su inversión protegida legalmente. Si se establecen y aplican para determinar lo que puede ser de propiedad y cómo la propiedad puede transferirse reglas, entonces el comercio puede suceder. Protección de los derechos de propiedad hace que el comercio suceda.

Planchar hacia fuera los derechos de propiedad

La pregunta básica acerca de la propiedad es averiguar lo que puede ser poseído y que puede ser dueño de ella. El concepto de propiedad varía de un lugar a otro basado en la cultura, la tradición y conveniencia. Lo que usted quiere ver en un mercado emergente es una gran cantidad de propiedad privada, lo que significa que las empresas y la tierra pueden ser propiedad de las personas que tienen el dinero para comprarlos, y los propietarios pueden vender una parte o la totalidad de su propiedad a otra persona . Tipos de propiedad incluyen:

• La propiedad común: En muchas sociedades, ciertos artículos son propiedad de todos. El valor económico es bajo porque los propietarios no pueden vender su parte de la propiedad.

• Cooperativa (co-op) la propiedad: Los trabajadores de una empresa son iguales los propietarios de la misma. Las cooperativas son comunes en los mercados emergentes, especialmente en los países que están haciendo una transición del socialismo. Los inversores internacionales rara vez se les permite participar.

• La propiedad restringida: En algunos lugares, sólo los ciudadanos tienen derecho de propiedad, lo que puede significar que las mujeres o los miembros de ciertos grupos étnicos no tienen ninguna. Esta situación se suma a la de riesgo político en un país.

• Propiedad privada: La mayoría de los países tienen una combinación de la propiedad pública y privada. La propiedad privada completa es imposible a menos que el país es una monarquía y el monarca considera la nación que fuera su propiedad privada.

La separación de la posesión de la propiedad

La posesión de un artículo puede ser suficiente para reclamar la propiedad en algunas situaciones, pero no en otros. Posesión significa que usted tiene un elemento, pero no se puede producir la prueba de propiedad. En muchos países, la gente tiene que establecer la propiedad legal de los artículos antes de que puedan operar en ellos o compartirlos con los inversores. Dependiendo de la jurisdicción, la propiedad de muchas posesiones se puede probar en forma de un título registrado ante una autoridad gubernamental.

Cuando un país se desarrolla la estructura y los procedimientos legales para aclarar títulos, su crecimiento se acelera. Esto se nota especialmente en los países que antes eran comunistas, ya que encontrar una manera de pasar de un estado a la propiedad privada. Cuando los individuos y las empresas pueden comenzar a adquirir la propiedad, pueden operar y crecer.

La transferencia de la propiedad

Debido a que la posesión y la propiedad no son las mismas, las leyes de un país tienen que proporcionar una manera para que la propiedad de cambiar de una persona a otra. Diferentes gobiernos tienen diferentes procedimientos que generalmente incluyen cosas como llenar formularios, honorarios que pagan, y recibos de presentación. El proceso exacto, por supuesto, puede variar mucho de un lugar a otro.

Debido a que los procedimientos de transferencia de propiedad son uno de los muchos indicadores de qué tan eficiente es un gobierno, el Banco Mundial rastrea el número medio de procedimientos necesarios para registrar una propiedad, como formularios para llenar y oficinas para visitar- la longitud de tiempo que takes- y el costo de las tarifas, la transferencia de los impuestos, y así sucesivamente.

Cuanto más tiempo se tarda en transferir la propiedad, más difícil es que hacer negocios. Y los más procedimientos involucrados, mayor será el potencial de corrupción en el camino. Los países que quieren mejorar su clima de negocios a menudo lo hacen mediante la mejora de aspectos tales como los procesos de transferencia de propiedad.