12 Consejos para vender una casa en un mercado de caída
Usted puede vender con éxito una casa en un mercado en retroceso e incluso se benefician de la venta si establece metas realistas y trabajar un poco más en ello que sus competidores. Si usted encuentra que tiene que vender en un mercado lento, que necesita para hacer su hogar más atractivo y endulzar el acuerdo para construir más interés en su casa.
Aquí hay 12 consejos para hacer su venta de la casa suceda:
Obtener una valoración de antemano para que sepa lo que la casa es oficialmente la pena (basado en la opinión profesional del tasador).
Precio al mercado. No seas codicioso. La mayoría de los vendedores tienden a fijar el precio demasiado alto, pensando su casa vale más de lo que realmente es. Compruebe los precios de venta de casas similares que recientemente se venden y los precios que piden de casas similares que se encuentran actualmente a la venta en su vecindario.
Haga que su casa inspeccionada profesionalmente antes de demostrarlo. Obtenga todo lo reparado espectadores no tendrán excusa para no comprar.
Concéntrese en el atractivo y hacer una buena primera impresión. Usted no consigue una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión.
Haga que su hogar organizó profesionalmente. Un servidor de ensayo profesional puede transformar una casa vacía o demasiado desordenado en un hogar cálido y acogedor.
Listar la casa con un agente de bienes raíces con experiencia, un veterano que ya ha experimentado la guerra de precios en el mercado inmobiliario. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, un hogar se vende a un promedio de 16 por ciento más cuando el vendedor utiliza un agente de bienes raíces certificado.
Da tu papeleo Realtor destacando todas las mejoras para el hogar. Incluya cualquier garantía que tiene para artículos caros, como un techo, horno, o tanque de agua caliente.
Ofrecer una comisión más alta a su agente de bienes raíces como un incentivo añadido. Si la tarifa es de 6 por ciento, estudiar el ofrecimiento de un 7 por ciento u 8 por ciento.
Compre una garantía de la vivienda que es transferible al nuevo propietario. Por unos pocos cientos de dólares, usted puede garantizar que la propiedad está libre de defectos importantes.
Mantenga su casa en estado listos para el espectáculo en todo momento. No requieren un aviso de 24 horas.
Estar abierto a la negociación en cosas como salir de muebles o electrodomésticos atrás.
Esté dispuesto a pagar los costos de cierre para el comprador, hasta el 6 por ciento. Un mercado lenta suele ser lenta debido a una desaceleración de la economía. Los compradores, especialmente los compradores por primera vez, están cortos de dinero y puede que tenga que ayudar de alguna manera con el financiamiento.
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