Opciones de propiedades de inversión que usted debe saber para el examen de licencia de bienes raíces

No están obligados a ser algunas preguntas acerca de las propiedades de inversión en el Examen de Licencia de Bienes Raíces. Un propiedad de inversión puede ser casi cualquier propiedad para la que la gente está dispuesta a pagar el alquiler de su uso. Aquí hay una lista bastante completa de las diferentes categorías de propiedades de inversión.

• De uno a cuatro casas de la familia: Estos son a veces llamados dúplex, tríplex y quadriplexes en algunas partes del país. En esencia, son pequeñas casas con una a cuatro apartamentos. Los nuevos inversores a menudo los compran, ya veces el propietario ocupa un apartamento y alquila los demás.

• Edificio de apartamentos: Estos se distinguen de la de uno a cuatro casa familiar por el número de unidades, que puede ser en cualquier lugar de cinco unidades a cientos de unidades en un solo edificio.

• Los grandes complejos residenciales: Este término se utiliza para describir los desarrollos residenciales de varios edificios, cada uno de los cuales contiene varios apartamentos. Estos complejos pueden constar de varios edificios de gran altura o de poca altura, de uno de los edificios de tres pisos llamados apartamentos jardin en algunas partes del país.

• Individuales minoristas (tiendas) edificios: Estos grandes almacenes edificios casa o tiendas pequeñas que suelen tener los productos y mercancías para la venta.

• Centros comerciales / centros comerciales: Complejos al aire libre de tiendas minoristas conocidos por cualquiera de estos dos nombres a menudo en función de si son una pequeña (centro comercial) o grande (centro comercial) grupo de tiendas. Este tipo de complejo comercial se sabe para acomodar el tráfico de automóviles con zonas de aparcamiento suficientes.

• Centros comerciales al por menor cerrados: Este término se refiere a los grandes complejos de tiendas al por menor, por lo general todo unido en una configuración interior, con temperatura controlada. También están caracterizados por un amplio aparcamiento.

• Edificios de oficinas: Estos edificios se utilizan para todo tipo de oficinas, que van desde médicos a las oficinas comerciales.

• Almacenes: Se refiere a los grandes edificios generalmente utilizados para el almacenamiento.

• Moteles y hoteles: Los edificios que se pueden configurar en baja altura, de uno y de las estructuras de dos pisos a lo largo de las carreteras o de gran altura los edificios en una zona centro de la ciudad son conocidos como moteles y hoteles, respectivamente.

• Propiedades industriales: Este término se refiere a edificios de la fábrica.

• Terreno vacante: Este término se aplica a la tierra sin edificios en él, ya sea comprados para construir algo o con fines especulativos (simplemente esperando que el precio suba). También pueden ser arrendadas a los dueños de propiedades adyacentes para diversos fines.

Tierra en general, no se considera una buena inversión a menos que se está comprando para construir.

Es importante saber algo acerca de cómo piensan los inversores para que pueda ayudar a alcanzar sus metas de inversión. Generalmente, su papel es el de buscar el tipo de propiedad que quieren y obtener información financiera relevante de modo contadores de los clientes pueden ver los números para ver si van a obtener el retorno que quieren.

Para los inversores que no saben mucho acerca de la inversión, es posible que tenga que proporcionar algunos consejos sobre los rendimientos financieros y problemas de gestión.