Tácticas de algunos vendedores de bienes raíces utilizan para evitar las inspecciones
Vendedores inescrupulosos utilizan varios trucos para evitar el escrutinio de una inspección minuciosa y detallada la propiedad, así que asegúrese de que usted es consciente de ellos para que no sean víctimas. Un ángulo es ofrecer al comprador un plan de protección de la garantía o propiedad que ofrece servicios de reparación para los principales sistemas y aparatos de la propiedad. Estas opciones son normalmente sólo ofrecen para casas y condominios de alquiler o pequeñas viviendas y que no son aceptables en lugar de una inspección. En realidad, estos planes no tienen mucho sentido en absoluto, porque incluso para una sola unidad de alquiler o casa que cuestan varios cientos de dólares por adelantado, además hay un deducible de $ 25 a $ 100 cada vez que realice una reclamación.
O algunos vendedores le dirá que ya han tenido un informe de inspección preparado - por lo que no es necesario dar este paso. Esta afirmación es el intento del vendedor para controlar el proceso de inspección, mientras que afirma estar interesado en que le ahorra tiempo y dinero que le proporciona una copia de un informe de inspección que se autorizan a través de un inspector de su elección. No se pierde nada en opinar sobre este informe y darle una copia a su equipo de inspección, pero nunca aceptar informe de inspección de un vendedor como su única fuente de información. Cuando un vendedor contrata a un inspector, se puede contratar a alguien que no es diligente o crítica de la propiedad. Además, tenga cuidado de inspectores que son populares entre los agentes de bienes raíces. Pueden ser muy popular, porque no son a fondo para descubrir y documentar todos los problemas con las propiedades.
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