Diez pasos para solicitar a los veteranos VA préstamo hipotecario

El programa de préstamo hipotecario VA es un gran beneficio. Con un préstamo hipotecario VA, es más fácil para los veteranos para financiar un hogar que la mayoría de los programas de préstamos comerciales, y no hay pago requerido abajo y sin seguro requerido privada hipoteca (PMI) para el préstamo.

Sólo tienes que seguir estos sencillos pasos:

1. Obtener asesoramiento.

   Esto no es necesario en el marco del Programa de Préstamos Inicio VA, pero es sin duda una buena idea - especialmente para el comprador de vivienda por primera vez. Asesoramiento previo a la compra que da información sobre

2. El proceso de compra de una casa

3. Los principales actores en el proceso de compra

4. Gestión de la deuda

Asesoría de vivienda suele ser gratuito. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) mantiene un número de teléfono gratuito y el sitio web para este propósito. Para localizar una oficina de asesoría de vivienda cercana, llame al 800-569-4287, o visite el sitio Web de HUD.

5. Encontrar un hogar.

   Algunas personas aman la caza de un nuevo demás Home- odian. Pero sin importar qué campo usted pertenece a, no se puede continuar hasta encontrar ese hogar potencial, dulce hogar.

6. Hacer una oferta.

   Una vez que haya encontrado el lugar, discutir la compra con el agente vendedor o vendedora. Es perfectamente aceptable para firmar un contrato de compra en este momento, siempre y cuando se condicionado a la aprobación de su préstamo hipotecario VA.

7. Seleccione un prestamista.

   Encontrar un prestamista que participa en el Programa de Préstamos Inicio VA no es difícil porque casi todos lo hacen. Es una buena idea darse una vuelta para encontrar las mejores condiciones posibles. Recuerde, todos los prestamistas no son creados iguales.

8. Obtener un Certificado de Elegibilidad.

   Para obtener un préstamo hipotecario VA, el VA debe primero certificar que usted es elegible para el programa. Esto se realiza mediante la emisión de un Certificado de Elegibilidad.

   Muchos prestamistas pueden obtener este certificado para usted, fácil y casi al instante, a través del Certificado de Elegibilidad Automatizado sistema (ACE). Esta aplicación basada en Internet puede establecer la elegibilidad y emitir un Certificado de Elegibilidad en línea en cuestión de segundos.

   No todos los casos pueden ser procesados ​​a través de ACE - sólo aquellos para los que el VA tiene datos suficientes sobre la demandante en sus registros. Sin embargo, asegúrese de preguntar a su prestamista acerca de este método, ya que puede ahorrar semanas de tiempo.

   Si su prestamista no tiene acceso a la ACE, usted puede solicitar un certificado de elegibilidad mediante la presentación de un Formulario VA completado 26 a 1.880. Usted puede obtener esta forma de cualquier centro regional VA o imprimirlo desde el sitio web de la Administración de Veteranos.

9. Proporcionar prueba de su servicio militar.

   Al solicitar un certificado de elegibilidad, debe incluir una prueba de su servicio militar, junto con su solicitud. En algunos casos, puede ser posible que el VA para establecer la elegibilidad sin su comprobante de servicio.

   Sin embargo, para evitar posibles retrasos, lo mejor es proporcionar esas pruebas. Envíe la solicitud completa a VA Préstamo Centro de Elegibilidad, PO Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. Para entrega al día siguiente, VA Préstamo Centro de Elegibilidad, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.

10. Obtener una valoración VA.

    El prestamista le pedirá a la VA para asignar un tasador autorizado para determinar el valor razonable de la propiedad. El evaluador emitirá un Certificado de Valor Razonable.

    Aunque el tasador VA debe ver la propiedad desde el exterior y el interior para determinar su estado general, el proceso de evaluación no es una inspección de la propiedad. Usted debe contratar a su propio inspector con licencia para satisfacer a ti mismo que la casa tiene intención de comprar está en una condición que es aceptable para usted.

    El VA garantiza sólo el préstamo, no la condición de la propiedad. Es su responsabilidad de ser un comprador informado y asegurarse que lo que está comprando es satisfactorio para usted en todos los aspectos.

    Es posible que tenga que pagar por la evaluación a menos que el vendedor se compromete a pagar. Sin embargo, muchos prestamistas le permiten incluir esta cuota como parte del préstamo.

11. Juega el juego de la espera.

    El prestamista le hará saber la decisión sobre el préstamo. Usted debe ser aprobado si el valor establecido de la casa y su crédito y los ingresos son aceptables.

    A veces puede tomar más tiempo de lo esperado para el prestamista o VA para procesar su solicitud de préstamo. Por ejemplo, su empleador actual o anterior puede ser lento en la devolución de un formulario de verificación de empleo, o puede tomar algún tiempo para obtener una calificación crediticia de fuera del estado de los acreedores. Por lo general, usted debe planear en cuatro a seis semanas para obtener una decisión sobre su solicitud.

    No haga ningún compromiso sobre la base de una aprobación prevista de su préstamo. No debe, por ejemplo, dar aviso a su propietario hasta que el préstamo es aprobado por el prestamista y el VA. Si saltas el arma, usted puede encontrarse sin un lugar donde vivir.

12. Asistir al cierre del préstamo.

    Usted (y su cónyuge) tiene que asistir al cierre del préstamo. El abogado prestamista o el cierre le explicará los términos y requisitos de préstamo, así como dónde y cómo hacer los pagos mensuales. Durante esta reunión, usted firma la nota, hipoteca, y otros documentos relacionados.

13. ¡Mudarse!

    Ahora puede pasar a su nueva propiedad. El préstamo se envía a la VA para garantía. El VA anota su Certificado de Elegibilidad para reflejar el uso del derecho (se aprobó la cantidad $ 36,000 o lo que sea y lo devuelve a usted. ¡Felicitaciones! Usted es ahora propietario de una casa.