Diez temas de propiedad común a prueba en los exámenes de barras

Usted puede preguntarse por qué la ley de propiedad que usted necesita saber para pasar el examen de la barra. Si sólo los examinadores de barras le dirían las preguntas de antemano, usted estará seguro de encontrar las respuestas correctas y saber lo que ellos quieren que usted sepa, ¿no? Si solo.

La cobertura de los exámenes de la barra de estado varía, pero todos incluyen algunos temas de derecho de propiedad. Usted puede encontrar muchas descripciones en línea de cobertura de abogados del estado, aunque a menudo sin suficiente detalle como para decirle que específica la ley de propiedad son susceptibles de ser probado temas. Casi todos los estados han adoptado el Examen de varios estados de bar, sin embargo, y muchos estados también han aprobado el Examen de Ensayo en varios estados.

La página web de la Conferencia Nacional de Examinadores de Abogados, que administra estos exámenes estado múltiple, incluye contornos de la materia cubierta por los exámenes. El examen de estado múltiple Bar, un examen de opción múltiple, tiene 33 preguntas de derecho de propiedad de un total de 200 preguntas en el examen.

Acuerdos de compra

Acuerdos de compra de bienes raíces son generalmente uno de los temas de propiedad más fuertemente a prueba en los exámenes de barras. La Conferencia Nacional de Examinadores de Abogados dice que el 20 por ciento de los varios estados Bar preguntas del examen son de propiedad sobre los contratos de bienes inmuebles.

El curso de Derecho de la Propiedad en el primer año de la facultad de derecho por lo general incluye algún tipo de cobertura de los contratos de bienes raíces, pero que a menudo necesitan cursos de nivel superior en las transacciones de bienes raíces para saber realmente el tema.

Hipotecas

Las hipotecas son otro tema comúnmente probado. De hecho, las hipotecas representan el otro 20 por ciento de las preguntas del examen de estado múltiple Bar.

Los detalles de la ley hipotecaria a menudo se dejan para los de nivel superior cursos de la escuela de leyes en materia de financiación de bienes raíces.

Deeds

Transacciones de propiedad - el tipo de cosas que los abogados de bienes raíces tienen que ver con - parecen dominar la cobertura ley de propiedad en los exámenes de barras. Y los títulos, que incluyen acciones, constituyen (lo has adivinado) 20 por ciento de las preguntas del examen de estado múltiple Bar.

Para obtener información más detallada, considere un curso de transacciones de bienes raíces.

Actos de grabación

Actos de grabación también son comúnmente evaluados en los exámenes de barras. Actos de grabación estatales varían, por lo que conocer el acto grabación del estado en el que usted está tomando el examen de la barra es especialmente importante. Pero el examen de estado múltiple Bar también puede incluir preguntas sobre los tres tipos de grabación de actos como parte de las cuestiones de derecho de propiedad que se ocupan de los títulos.

Un curso de transacciones de bienes raíces puede cubrir la grabación y el título de buscar más allá de la cobertura en el curso de la ley de propiedad de primer año.

La ley de propietario-inquilino

La ley de propietario-inquilino se prueba comúnmente en los exámenes de barras. En el examen de estado múltiple Bar, preguntas entre propietarios e inquilinos se incluyen en una categoría llamada "propiedad", que incluye otro 20 por ciento de las preguntas. La ley de propietario-inquilino también parece ser un tema común para preguntas de ensayo.

Algunas escuelas de derecho tienen los cursos de nivel superior en la ley de propietario-inquilino.

Estates

Estates son generalmente bien cubiertos en los exámenes de barras. El examen de estado múltiple Bar incluye preguntas sobre fincas junto con la ley de propietario-inquilino y la propiedad simultánea bajo el título "propiedad".

Residuos y el Estado contra perpetuidades pueden valer una atención especial. No pase por alto las restricciones sobre la alienación o bien, que puede ser tanto un problema inmobiliario y un problema de pacto. Cursos sobre testamentos, fideicomisos y patrimonios ofrecen más estudio de fincas.

La propiedad Concurrent

Propiedad concurrente se prueba comúnmente junto con estados presentes y futuras. Muchos estados no reconocen arrendamiento por la totalidad más, así que en esos estados, sólo necesitan estudiar tenencia en arrendamiento común y solidaria. Testamentos, fideicomisos y patrimonios cursos también pueden estudiar más sobre la propiedad concurrente.

Pactos

Pactos parece ser un tema difícil para los estudiantes, y es a menudo la prueba. El último 20 por ciento de las cuestiones de propiedad sobre el acuerdo Examen Multistate Bar con "derechos sobre la tierra", incluyendo pactos, las servidumbres, los accesorios y la zonificación.

Usted puede centrarse en los requisitos para aplicar los convenios a los sucesores en la ley y en equidad, pero no descuidar el resto de los temas sobre los pactos, incluyendo la interpretación y terminación. El curso de la propiedad de primer año suele ser la cobertura directa principal de esta asignatura en el currículo de la escuela de leyes.

Servidumbre

Las servidumbres son comúnmente probados junto con pactos. El estudio de las servidumbres a menudo se centra en la creación de servidumbres, pero puede ver las preguntas sobre el alcance y la terminación también.

Al igual que con los pactos, el plan de estudios de la escuela de derecho no suele incluir el estudio avanzado de las servidumbres, aunque algunos temas de nivel superior pueden hacer frente a determinados tipos de servidumbres.

Usucapión

Usucapión es un tema bastante probable para las pruebas de examen de la barra. El examen de estado múltiple Bar incluye usucapión en la categoría de "títulos" de preguntas, junto con actos de grabación y hechos.

Usted puede ejecutar en posesión adversa en algún otro curso de la escuela de derecho, pero el curso de propiedad de primer año es donde se enseña.