Conceptos básicos de impuestos de propiedad para el examen de licencia de bienes raíces
El examen de licencia de bienes raíces tendrá preguntas básicas sobre impuestos a la propiedad. Piense en ello, lógicamente. Esta mañana probablemente condujo su coche en una calle para llegar al trabajo, ¿no? Es de suponer, que conducía su coche.
Y si estás leyendo esto durante un año escolar, sus hijos probablemente fueron a la escuela esta mañana. Ahora piensa en el origen del agua viene ya dónde va su alcantarillado. Quién apagó el fuego por la calle? Se espera que el gobierno de proporcionar estos servicios e instalaciones. Y se necesita dinero para dar a cada uno lo que quieren.
Los tipos de servicios cubiertos ella generalmente se denominan servicios municipales, y son proporcionados por la ciudad, pueblo o ciudad (o municipio) Ya veces el condado. La forma primaria de los municipios pagan por estos servicios es mediante la recopilación de los impuestos sobre los bienes raíces.
¿Por qué la propiedad impuesto en lugar de algo así como ingresos? Los bienes raíces son difíciles de ocultar. El valor es un tanto predecible. Proporciona una forma relativamente estable para recolectar el dinero necesario para todos aquellos servicios que desee.
Palabras que usted necesita saber en relación con los impuestos es la palabra gravamen. Sólo significa cargó contra, como en, " Un impuesto de $ 1.000 se aplica a esa propiedad ".
Los impuestos sobre los bienes raíces se llaman impuestos ad valorem. Ad valorem significa basado en el valor, y se refiere al hecho de que los impuestos con los que una propiedad se basan en el valor de la propiedad. Impuestos ad valorem a veces se llaman un impuesto general o impuesto general de bienes raíces.
En algunas comunidades se cobra una sola, o general, de impuestos, y que paga por todos los servicios municipales. En otras comunidades en distritos fiscales se establecieron, un propietario puede también pagar los impuestos del distrito escolar por separado, así como los impuestos por servicios específicos, como las alcantarillas.
En algunas comunidades, un propietario puede tener que pagar cuatro o cinco impuestos diferentes en el mismo pedazo de la propiedad, con cada impuesto designó a pagar por un servicio municipal diferente.
Aunque probablemente no esencial a efectos del examen, es posible que desee para ver si su estado utiliza los ingresos del impuesto sobre bienes reales para pagar sus operaciones. La mayoría de los estados utilizan las ventas y el impuesto sobre la renta. Algunos estados han aprobado leyes para limitar la cantidad de impuestos un municipio local puede recoger o los tipos impositivos cantidad puede ser incrementado. Usted debe comprobar para ver si su estado tiene leyes como esta.
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