Cómo protestar una evaluación para el examen de licencia de bienes raíces
A los efectos del examen de licencia de bienes raíces, recuerde que las liquidaciones de impuestos son sobre la equidad, no la realidad necesariamente objetiva. Si su comunidad evalúa todo el mundo en 100 por ciento de su valor de la propiedad, entonces usted necesita para estar en la búsqueda de su propiedad que está siendo valorado en un valor más alto de lo que realmente es.
Se puede argumentar que su propiedad está siendo más valorado, ya que no es realmente vale la pena lo que el evaluador dice que es. (Esta situación es uno de los pocos en los que alguna vez trata de hacer que el argumento.)
La otra forma de evaluaciones pueden ser injusto es cuando las propiedades de la misma comunidad se evalúan en los diferentes porcentajes de su valor de mercado. Por ejemplo, si la mayor parte de las propiedades de la ciudad se están evaluando en el 50 por ciento del valor de mercado y el suyo está siendo evaluado en un 70 por ciento del valor de mercado, es posible que tenga un caso.
Todos los estados tienen algún método o proceso en el lugar para protestar por la evaluación en su propiedad. Cada estado puede tener un proceso ligeramente diferente. Por lo general, cada comunidad tiene algún tipo de junta de revisión antes de que se puede protestar su evaluación, por lo general durante un tiempo determinado del año. Si usted todavía está insatisfecho con la decisión de la junta de revisión, la acción judicial por lo general es necesario.
Se le puede pedir una consulta sobre este proceso en el examen, por lo que es posible que desee averiguar cómo su estado se encarga de los exámenes de fijación de impuestos. Como mínimo, es necesario saber lo que la junta de revisión liquidación del impuesto local, si es que existe, se llama en su estado, condado o municipio.
Antes de tomar su primer paso oficial hacia la protesta por su evaluación, primero tiene que comprobar lo registrará su asesor de impuestos local tiene en su propiedad, asegurándose de que la descripción de los bienes sobre los que se basa la evaluación es exacta. Los evaluadores son personas razonables, y usted puede encontrar que usted está siendo evaluado por el porche de atrás que el último propietario derribó pero nunca informó.
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