Satisfacer el requisito connivencia horizontal
Mientras que privity verticales, en la ley de propiedad, se refiere a la relación entre una persona original y su sucesor, privity horizontal sólo se refiere a la relación entre las partes originales que crearon el pacto. Privity Horizontal hoy significa que las partes originales crearon el pacto en una de dos situaciones:
En la transferencia de tierras beneficiado o cargados: Si las partes crean el pacto en una escritura u otro instrumento que transfiere la tierra beneficiado o cargado de una parte a la otra, tienen connivencia horizontal.
En relación a la tierra en la que ambas partes tienen un interés: Independientemente de cuando adquirieron sus intereses, las partes originales tienen connivencia horizontal si crean una alianza que se refiere a los intereses que ambos tienen en la misma tierra. Por lo general, esto significa que el pacto se refiere a una relación entre propietario e inquilino o una servidumbre que una de las partes originales tiene en la tierra de la otra parte original.
Algunos estados ya no requieren connivencia horizontal, y que pueden ser una tendencia. Pero a menudo el problema no viene porque no tiene que demostrar connivencia horizontal con el fin de cumplir un pacto en el patrimonio neto, sólo a la ley.
Privity Horizontal es el único de los requisitos para ejecutar convenios que no pueden ser satisfechas por separado para el beneficio y la carga. Todos los demás requisitos de los convenios en ejecución pueden ser satisfechas por un lado de la relación, pero no el otro.
Pero con connivencia horizontal, las partes originales o bien tenían connivencia y horizontal, por tanto, el requisito se satisface si usted está pensando en el funcionamiento de la prestación, la carga, o ambos, o que no, en cuyo caso el requisito no es satisfecho, ya sea para el beneficio o la carga para funcionar.
Sin embargo, algunos tribunales dicen que es necesaria connivencia horizontal sólo para la carga para funcionar sólo si alguien está tratando de imponer un pacto contra un sucesor para el partido y no se requiere agobiados original para en beneficio de correr. En ese caso, si estás pensando en el funcionamiento de la prestación, usted no tiene que considerar connivencia horizontal en absoluto.
Un sucesor debe probar connivencia horizontal con el fin de cumplir un pacto contra un sucesor, pero eso no significa que tiene que demostrar que ella tiene connivencia horizontal con nadie. Por definición, un sucesor no tiene connivencia horizontal porque connivencia horizontal es una relación entre las partes originales. Un sucesor sólo tiene que demostrar que las partes originales tenían connivencia horizontal.
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