La satisfacción de sus obligaciones legales propietario
Como propietario, usted tiene ciertas obligaciones legales y éticas a sus residentes que rara vez se especifican en el contrato de alquiler, incluyendo las siguientes:
Mantener las condiciones de vida habitables. De acuerdo con la garantía implícita de habitabilidad, debe proporcionar a los residentes con viviendas que son aptos para la ocupación humana.
Abordar las cuestiones de seguridad. Cumplir con todos los locales de construcción, seguridad contra incendios, y la piscina y seguridad jacuzzi exterior codes- proporcionar suficiente ILUMINACION- mantener pasarelas, escaleras y railings- asegurar cualquier construcción sitios-valer cuestiones políticas- mascota y de seguridad de direcciones dentro de las unidades de alquiler por el uso de la seguridad vidrio, medios de protección de falla a tierra, y de los del seguro-espinal, cuando sea necesario.
Divulgar y abordar los riesgos ambientales. Deje que los residentes saben acerca de los peligros ambientales potenciales, incluyendo la pintura de plomo, moho tóxico, el monóxido de carbono, el asbesto, y la contaminación de metanfetamina, y tomar las medidas necesarias para mitigar los riesgos.
Proteger a los residentes de la actividad criminal. Hacer cumplir sus políticas de forma consistente y trabajar con las autoridades locales para minimizar la delincuencia en sus instalaciones.
Honra el derecho del residente a disfrutar tranquilamente. Entrar en los locales del residente sólo en una emergencia o después de dar aviso con 48 horas de avanzada para realizar inspecciones o reparaciones esenciales o para mostrar la unidad a un inquilino o comprador.
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